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Prix immobilier à Marseille 14e
Bouches-du-Rhône, code postal 13014, 60 505 habitants
Appartements en 2025
1 483 €/m²
+7,3 % sur un anPrix médian sur 429 ventes
Maisons en 2025
3 264 €/m²
+4,0 % sur un anPrix médian sur 85 ventes
En 2025, 429 appartements et 85 maisons ont été vendus à Marseille 14e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 483 € le m², une maison 3 264 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 54 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 483 €/m² 429 ventes | 3 264 €/m² 85 ventes |
| 2024 | 1 382 €/m² 449 ventes | 3 139 €/m² 65 ventes |
| 2023 | 1 500 €/m² 567 ventes | 3 545 €/m² 74 ventes |
| 2022 | 1 591 €/m² 666 ventes | 3 438 €/m² 107 ventes |
| 2021 | 1 412 €/m² 700 ventes | 3 172 €/m² 111 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 375 €/m² | 213 |
| T2 | 2 123 €/m² | 237 |
| T3 | 1 456 €/m² | 574 |
| T4 | 1 327 €/m² | 344 |
| T5+ | 1 038 €/m² | 76 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 409 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Finat Duclos | 1 562 €/m² | 3 376 €/m² | 94 |
| Vieux Moulin | 1 228 €/m² | · | 83 |
| La Marine | 1 436 €/m² | · | 70 |
| Gibbes | 1 288 €/m² | 2 857 €/m² | 187 |
| Églantines-Rosiers | 1 091 €/m² | · | 101 |
| Saint-Gabriel | 1 176 €/m² | 2 630 €/m² | 194 |
| La Glacière | 1 364 €/m² | 2 500 €/m² | 226 |
| R.P. Moretti | 1 339 €/m² | · | 97 |
| Casanova | 1 301 €/m² | · | 87 |
| États-Unis | 1 429 €/m² | · | 232 |
| La Batarelle | 3 000 €/m² | · | 77 |
| Guynemer | 2 194 €/m² | 4 213 €/m² | 182 |
| Santa Cruz | 1 500 €/m² | · | 24 |
| Château Vento | 1 551 €/m² | · | 307 |
| Fontobscure | 2 064 €/m² | · | 274 |
| Centre Urbain | 541 €/m² | · | 117 |
| Villecroze | 750 €/m² | 2 167 €/m² | 171 |
| Fontainieu | 1 578 €/m² | · | 158 |
| Grand Séminaire | 1 224 €/m² | · | 107 |
| Anatole de la Forge | 2 715 €/m² | 4 152 €/m² | 322 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 1er | 3 089 €/m² | 4 682 €/m² |
| Marseille 2e | 3 176 €/m² | 2 934 €/m² |
| Marseille 3e | 1 765 €/m² | 2 917 €/m² |
| Marseille 4e | 2 826 €/m² | 4 306 €/m² |
| Marseille 5e | 3 416 €/m² | 5 162 €/m² |
| Marseille 6e | 3 778 €/m² | 7 000 €/m² |
| Marseille 7e | 4 755 €/m² | 8 387 €/m² |
| Marseille 8e | 4 250 €/m² | 7 427 €/m² |
| Marseille 9e | 3 007 €/m² | 5 674 €/m² |
| Marseille 10e | 2 629 €/m² | 4 600 €/m² |
| Marseille 11e | 2 541 €/m² | 4 630 €/m² |
| Marseille 12e | 3 333 €/m² | 5 632 €/m² |
| Marseille 13e | 2 543 €/m² | 4 201 €/m² |
| Marseille 15e | 1 326 €/m² | 3 250 €/m² |
| Marseille 16e | 2 887 €/m² | 3 553 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).