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Prix immobilier quartier Saint-Gabriel, Marseille 14e

Quartier IRIS 132140204 de Marseille 14e, Bouches-du-Rhône, code postal 13014

Appartements en 2025

1 176 €/m²

-3,4 % sur un an

Prix médian sur 40 ventes

Maisons en 2025

2 630 €/m²

Prix médian sur 8 ventes

En 2025, 40 appartements et 8 maisons ont été vendus dans le quartier Saint-Gabriel (Marseille 14e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 176 € le m², une maison 2 630 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 1 413 €/m² Maison 2021 : 2 897 €/m² Appartement 2022 : 1 514 €/m² Maison 2022 : 2 339 €/m² Appartement 2023 : 1 500 €/m² Maison 2023 : 3 276 €/m² Appartement 2024 : 1 217 €/m² Appartement 2025 : 1 176 €/m² Maison 2025 : 2 630 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 1 176 €/m² 40 ventes 2 630 €/m² 8 ventes
2024 1 217 €/m² 31 ventes · 4 ventes
2023 1 500 €/m² 22 ventes 3 276 €/m² 5 ventes
2022 1 514 €/m² 35 ventes 2 339 €/m² 5 ventes
2021 1 413 €/m² 37 ventes 2 897 €/m² 7 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T11 979 €/m²7
T21 442 €/m²12
T31 349 €/m²56
T4757 €/m²16
T5+·2

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (239 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Marseille 14e

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Finat Duclos 1 562 €/m² 3 376 €/m² 94
Vieux Moulin 1 228 €/m² · 83
La Marine 1 436 €/m² · 70
Gibbes 1 288 €/m² 2 857 €/m² 187
Églantines-Rosiers 1 091 €/m² · 101
La Glacière 1 364 €/m² 2 500 €/m² 226
R.P. Moretti 1 339 €/m² · 97
Casanova 1 301 €/m² · 87
États-Unis 1 429 €/m² · 232
La Batarelle 3 000 €/m² · 77
Guynemer 2 194 €/m² 4 213 €/m² 182
Santa Cruz 1 500 €/m² · 24
Château Vento 1 551 €/m² · 307
Fontobscure 2 064 €/m² · 274
Centre Urbain 541 €/m² · 117
Villecroze 750 €/m² 2 167 €/m² 171
Fontainieu 1 578 €/m² · 158
Grand Séminaire 1 224 €/m² · 107
Anatole de la Forge 2 715 €/m² 4 152 €/m² 322

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