Prix immobilier quartier Guynemer, Marseille 14e
Quartier IRIS 132140402 de Marseille 14e, Bouches-du-Rhône, code postal 13014
Appartements en 2025
2 194 €/m²
-18,7 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
4 213 €/m²
-9,0 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
En 2025, 18 appartements et 11 maisons ont été vendus dans le quartier Guynemer (Marseille 14e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 194 € le m², une maison 4 213 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 194 €/m² 18 ventes | 4 213 €/m² 11 ventes |
| 2024 | 2 700 €/m² 25 ventes | 4 631 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 1 875 €/m² 27 ventes | 4 497 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 2 505 €/m² 34 ventes | 4 214 €/m² 11 ventes |
| 2021 | 2 448 €/m² 25 ventes | 4 222 €/m² 15 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 831 €/m² | 36 |
| T2 | 2 225 €/m² | 12 |
| T3 | 1 746 €/m² | 12 |
| T4 | 1 607 €/m² | 8 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (229 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 14e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Finat Duclos | 1 562 €/m² | 3 376 €/m² | 94 |
| Vieux Moulin | 1 228 €/m² | · | 83 |
| La Marine | 1 436 €/m² | · | 70 |
| Gibbes | 1 288 €/m² | 2 857 €/m² | 187 |
| Églantines-Rosiers | 1 091 €/m² | · | 101 |
| Saint-Gabriel | 1 176 €/m² | 2 630 €/m² | 194 |
| La Glacière | 1 364 €/m² | 2 500 €/m² | 226 |
| R.P. Moretti | 1 339 €/m² | · | 97 |
| Casanova | 1 301 €/m² | · | 87 |
| États-Unis | 1 429 €/m² | · | 232 |
| La Batarelle | 3 000 €/m² | · | 77 |
| Santa Cruz | 1 500 €/m² | · | 24 |
| Château Vento | 1 551 €/m² | · | 307 |
| Fontobscure | 2 064 €/m² | · | 274 |
| Centre Urbain | 541 €/m² | · | 117 |
| Villecroze | 750 €/m² | 2 167 €/m² | 171 |
| Fontainieu | 1 578 €/m² | · | 158 |
| Grand Séminaire | 1 224 €/m² | · | 107 |
| Anatole de la Forge | 2 715 €/m² | 4 152 €/m² | 322 |