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Prix immobilier à Marseille 10e
Bouches-du-Rhône, code postal 13010, 60 317 habitants
Appartements en 2025
2 652 €/m²
+4,7 % sur un anPrix médian sur 799 ventes
Maisons en 2025
4 512 €/m²
+5,7 % sur un anPrix médian sur 72 ventes
En 2025, 799 appartements et 72 maisons ont été vendus à Marseille 10e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 652 € le m², une maison 4 512 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 24 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 652 €/m² 799 ventes | 4 512 €/m² 72 ventes |
| 2024 | 2 534 €/m² 679 ventes | 4 268 €/m² 69 ventes |
| 2023 | 2 667 €/m² 765 ventes | 4 865 €/m² 70 ventes |
| 2022 | 2 707 €/m² 1001 ventes | 4 637 €/m² 106 ventes |
| 2021 | 2 453 €/m² 967 ventes | 4 250 €/m² 81 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 333 €/m² | 327 |
| T2 | 2 990 €/m² | 493 |
| T3 | 2 552 €/m² | 819 |
| T4 | 2 308 €/m² | 489 |
| T5+ | 2 099 €/m² | 113 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (6 239 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mireille Lauze-Vert Clos | 2 525 €/m² | · | 217 |
| Benjamin Delessert | 2 848 €/m² | · | 301 |
| Saint-Jean-Curtel | 2 545 €/m² | · | 319 |
| Aciéries-Curtel | 3 011 €/m² | · | 280 |
| Toulon-Galinat | 2 806 €/m² | · | 433 |
| Pont de Vivaux-Icard | 2 296 €/m² | · | 217 |
| Hippodrome Vivaux | 2 674 €/m² | 5 735 €/m² | 158 |
| Gardanne-Fauvière | 2 166 €/m² | 4 132 €/m² | 102 |
| Queyrel | 2 649 €/m² | 4 843 €/m² | 216 |
| Château Saint-Cyr | 2 039 €/m² | · | 106 |
| Lycée Est-Saint-Cyr | 2 220 €/m² | · | 81 |
| Chanteperdrix-Trois Ponts | 2 741 €/m² | 4 375 €/m² | 124 |
| Jardins-Saint-Thys | 3 373 €/m² | 4 943 €/m² | 102 |
| Grands Pins | 2 619 €/m² | · | 150 |
| La Sauvagère-Sainte-Geneviève | 2 515 €/m² | · | 58 |
| Campagne La Rose | 2 391 €/m² | · | 169 |
| La Sauvagère-Bellevue | 2 875 €/m² | · | 194 |
| La Marguerite | 2 908 €/m² | · | 194 |
| Castel Roc | 2 692 €/m² | · | 166 |
| Jean Perrin | 2 400 €/m² | 4 917 €/m² | 317 |
| Cabassud-Mireille Lauze | 2 643 €/m² | · | 93 |
| Mathurin-Timone | 3 281 €/m² | 3 768 €/m² | 470 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 1er | 3 089 €/m² | 4 682 €/m² |
| Marseille 2e | 3 176 €/m² | 2 934 €/m² |
| Marseille 3e | 1 765 €/m² | 2 917 €/m² |
| Marseille 4e | 2 826 €/m² | 4 306 €/m² |
| Marseille 5e | 3 416 €/m² | 5 162 €/m² |
| Marseille 6e | 3 778 €/m² | 7 000 €/m² |
| Marseille 7e | 4 755 €/m² | 8 387 €/m² |
| Marseille 8e | 4 250 €/m² | 7 427 €/m² |
| Marseille 9e | 3 007 €/m² | 5 674 €/m² |
| Marseille 11e | 2 541 €/m² | 4 630 €/m² |
| Marseille 12e | 3 333 €/m² | 5 632 €/m² |
| Marseille 13e | 2 543 €/m² | 4 201 €/m² |
| Marseille 14e | 1 500 €/m² | 3 424 €/m² |
| Marseille 15e | 1 326 €/m² | 3 250 €/m² |
| Marseille 16e | 2 887 €/m² | 3 553 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).