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Prix immobilier à Marseille 9e
Bouches-du-Rhône, code postal 13009, 77 406 habitants
Appartements en 2025
3 122 €/m²
+5,5 % sur un anPrix médian sur 836 ventes
Maisons en 2025
5 262 €/m²
-2,9 % sur un anPrix médian sur 132 ventes
En 2025, 836 appartements et 132 maisons ont été vendus à Marseille 9e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 122 € le m², une maison 5 262 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 122 €/m² 836 ventes | 5 262 €/m² 132 ventes |
| 2024 | 2 960 €/m² 779 ventes | 5 419 €/m² 111 ventes |
| 2023 | 3 032 €/m² 947 ventes | 6 000 €/m² 117 ventes |
| 2022 | 2 959 €/m² 1104 ventes | 5 911 €/m² 146 ventes |
| 2021 | 2 750 €/m² 1172 ventes | 5 315 €/m² 165 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 048 €/m² | 203 |
| T2 | 3 579 €/m² | 472 |
| T3 | 3 015 €/m² | 978 |
| T4 | 2 729 €/m² | 672 |
| T5+ | 2 470 €/m² | 236 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 899 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 1er | 3 089 €/m² | 4 682 €/m² |
| Marseille 2e | 3 176 €/m² | 2 934 €/m² |
| Marseille 3e | 1 765 €/m² | 2 917 €/m² |
| Marseille 4e | 2 826 €/m² | 4 306 €/m² |
| Marseille 5e | 3 416 €/m² | 5 162 €/m² |
| Marseille 6e | 3 778 €/m² | 7 000 €/m² |
| Marseille 7e | 4 755 €/m² | 8 387 €/m² |
| Marseille 8e | 4 250 €/m² | 7 427 €/m² |
| Marseille 10e | 2 629 €/m² | 4 600 €/m² |
| Marseille 11e | 2 541 €/m² | 4 630 €/m² |
| Marseille 12e | 3 333 €/m² | 5 632 €/m² |
| Marseille 13e | 2 543 €/m² | 4 201 €/m² |
| Marseille 14e | 1 500 €/m² | 3 424 €/m² |
| Marseille 15e | 1 326 €/m² | 3 250 €/m² |
| Marseille 16e | 2 887 €/m² | 3 553 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).