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Prix immobilier à Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne, code postal 94400, 93 963 habitants
Appartements en 2025
3 810 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 393 ventes
Maisons en 2025
4 615 €/m²
-10,4 % sur un anPrix médian sur 130 ventes
En 2025, 393 appartements et 130 maisons ont été vendus à Vitry-sur-Seine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 810 € le m², une maison 4 615 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 14 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 810 €/m² 393 ventes | 4 615 €/m² 130 ventes |
| 2024 | 3 774 €/m² 374 ventes | 5 148 €/m² 127 ventes |
| 2023 | 4 137 €/m² 446 ventes | 5 410 €/m² 147 ventes |
| 2022 | 4 206 €/m² 559 ventes | 5 423 €/m² 224 ventes |
| 2021 | 3 938 €/m² 535 ventes | 5 361 €/m² 210 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 833 €/m² | 179 |
| T2 | 4 329 €/m² | 328 |
| T3 | 3 710 €/m² | 426 |
| T4 | 3 430 €/m² | 237 |
| T5+ | 3 049 €/m² | 43 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 531 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Coquelin | 4 286 €/m² | 4 307 €/m² | 91 |
| Balzac | · | · | 52 |
| Ferme Sud | 4 265 €/m² | 3 923 €/m² | 72 |
| Le Mail | 3 368 €/m² | · | 72 |
| Ferme Nord | 4 456 €/m² | 5 731 €/m² | 157 |
| Joliot-Curie | 3 098 €/m² | · | 117 |
| Manouchian | 3 290 €/m² | 4 341 €/m² | 122 |
| Les Combattants | 4 083 €/m² | · | 76 |
| Paul Vaillant-Couturier | 3 675 €/m² | 5 478 €/m² | 173 |
| Le Moulin Vert | 3 281 €/m² | 5 324 €/m² | 151 |
| Parc des Lilas | 3 406 €/m² | 4 750 €/m² | 47 |
| Rabelais Commune de Paris 1 | 3 791 €/m² | · | 87 |
| La Petite Saussaie Commune de Paris 2 | · | · | 26 |
| Le Moulin Neuf | 3 024 €/m² | · | 89 |
| Colonel Fabien | · | · | 53 |
| Dalou | 4 050 €/m² | · | 88 |
| Édouard Til | 3 198 €/m² | · | 66 |
| Édouard Tremblay | · | 5 407 €/m² | 74 |
| Le Coteau | 4 179 €/m² | 5 328 €/m² | 208 |
| Bellevue | · | · | 36 |
| Auber | · | · | 44 |
| Stalingrad Ouest | 4 400 €/m² | · | 117 |
| Stalingrad Est | 4 395 €/m² | · | 139 |
| Solidarité | 3 379 €/m² | · | 57 |
| Fort | · | 4 992 €/m² | 119 |
| Robespierre | · | · | 21 |
| Abbé Derry | 3 333 €/m² | · | 23 |
| Marché | 3 303 €/m² | · | 94 |
| Gare | 3 653 €/m² | 5 096 €/m² | 174 |
| Port à l'Anglais | 4 400 €/m² | 4 159 €/m² | 403 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alfortville | 5 254 €/m² | 6 037 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 5 134 €/m² | 6 453 €/m² |
| Thiais | 4 001 €/m² | 4 731 €/m² |
| Choisy-le-Roi | 3 684 €/m² | 4 492 €/m² |
| Maisons-Alfort | 5 673 €/m² | 6 900 €/m² |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 850 €/m² | 6 795 €/m² |
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).