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Prix immobilier à Alfortville
Val-de-Marne, code postal 94140, 45 531 habitants
Appartements en 2025
4 890 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 370 ventes
Maisons en 2025
5 927 €/m²
+2,1 % sur un anPrix médian sur 51 ventes
En 2025, 370 appartements et 51 maisons ont été vendus à Alfortville d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 890 € le m², une maison 5 927 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 890 €/m² 370 ventes | 5 927 €/m² 51 ventes |
| 2024 | 4 820 €/m² 302 ventes | 5 805 €/m² 45 ventes |
| 2023 | 5 260 €/m² 382 ventes | 6 086 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 5 511 €/m² 511 ventes | 6 020 €/m² 56 ventes |
| 2021 | 5 370 €/m² 507 ventes | 6 254 €/m² 78 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 546 €/m² | 143 |
| T2 | 5 043 €/m² | 395 |
| T3 | 4 892 €/m² | 385 |
| T4 | 4 715 €/m² | 108 |
| T5+ | 4 081 €/m² | 23 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 303 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chinagora Berthelot | 4 950 €/m² | · | 193 |
| Tony Garnier Soladier | 5 175 €/m² | 7 095 €/m² | 306 |
| Diderot Louis Blanc | 5 324 €/m² | · | 186 |
| Marché Guesde | 4 738 €/m² | 5 264 €/m² | 274 |
| Blanqui Seine Ponton | 4 858 €/m² | · | 250 |
| Micolon 14 Juillet | 4 034 €/m² | · | 68 |
| Mairie | 4 667 €/m² | · | 168 |
| 14 Juillet Zola | 4 603 €/m² | 6 244 €/m² | 176 |
| Gare | 5 222 €/m² | 5 873 €/m² | 273 |
| Zola Carnot | 4 997 €/m² | · | 147 |
| Grand Ensemble | 3 514 €/m² | · | 31 |
| Carnot Petit Pont Alouettes | 4 762 €/m² | · | 51 |
| Jardin Val de Seine | 4 667 €/m² | · | 73 |
| Vert de Maison | 4 015 €/m² | · | 80 |
| Grenoble Toulon | 4 337 €/m² | · | 40 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 5 673 €/m² | 6 900 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| Créteil | 3 846 €/m² | 5 786 €/m² |
| Saint-Maurice | 6 366 €/m² | 9 366 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 5 134 €/m² | 6 453 €/m² |
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
| Choisy-le-Roi | 3 684 €/m² | 4 492 €/m² |
| Joinville-le-Pont | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).