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Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne, code postal 94270, 24 110 habitants
Appartements en 2025
5 571 €/m²
-0,6 % sur un anPrix médian sur 229 ventes
Maisons en 2025
6 000 €/m²
-7,7 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
En 2025, 229 appartements et 13 maisons ont été vendus à Le Kremlin-Bicêtre d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 571 € le m², une maison 6 000 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 18 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 571 €/m² 229 ventes | 6 000 €/m² 13 ventes |
| 2024 | 5 603 €/m² 139 ventes | 6 500 €/m² 5 ventes |
| 2023 | 5 890 €/m² 178 ventes | 7 360 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 6 114 €/m² 233 ventes | 6 662 €/m² 14 ventes |
| 2021 | 6 057 €/m² 216 ventes | 7 309 €/m² 9 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 667 €/m² | 133 |
| T2 | 5 812 €/m² | 186 |
| T3 | 5 448 €/m² | 140 |
| T4 | 5 118 €/m² | 74 |
| T5+ | 4 672 €/m² | 13 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 411 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gentilly | 5 990 €/m² | 6 836 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Arcueil | 5 409 €/m² | 6 463 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 5 134 €/m² | 6 453 €/m² |
| Cachan | 5 207 €/m² | 6 395 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 317 €/m² | 5 569 €/m² |
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).