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Prix immobilier à Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne, code postal 94200, 65 064 habitants
Appartements en 2025
4 895 €/m²
+2,4 % sur un anPrix médian sur 476 ventes
Maisons en 2025
5 975 €/m²
-3,7 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
En 2025, 476 appartements et 37 maisons ont été vendus à Ivry-sur-Seine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 895 € le m², une maison 5 975 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 4 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 895 €/m² 476 ventes | 5 975 €/m² 37 ventes |
| 2024 | 4 780 €/m² 392 ventes | 6 202 €/m² 19 ventes |
| 2023 | 5 229 €/m² 478 ventes | 6 363 €/m² 36 ventes |
| 2022 | 5 452 €/m² 595 ventes | 6 813 €/m² 48 ventes |
| 2021 | 5 254 €/m² 578 ventes | 6 241 €/m² 48 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 467 €/m² | 265 |
| T2 | 5 185 €/m² | 465 |
| T3 | 4 797 €/m² | 418 |
| T4 | 4 667 €/m² | 167 |
| T5+ | 4 211 €/m² | 31 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 960 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 4 205 €/m² | · | 66 |
| Monmousseau | 3 578 €/m² | · | 67 |
| Centre Ville Ouest | 4 481 €/m² | · | 168 |
| Fort | 4 000 €/m² | · | 38 |
| Centre Ville Sud | 5 176 €/m² | · | 116 |
| Parmentier Nord | 4 745 €/m² | · | 173 |
| Centre Ville Nord | 5 248 €/m² | · | 54 |
| Verollot | 4 848 €/m² | 6 402 €/m² | 202 |
| Petit Ivry Nord | 4 926 €/m² | · | 102 |
| Petit Ivry Sud | 4 909 €/m² | 5 825 €/m² | 178 |
| Cité Pierre et Marie Curie | 4 960 €/m² | · | 40 |
| Hoche-Le Galleu | 5 581 €/m² | · | 157 |
| Plateau Nord | 4 672 €/m² | · | 91 |
| Mirabeau | 5 500 €/m² | · | 193 |
| Danton Ouest | 5 192 €/m² | · | 134 |
| Danton Est | 5 375 €/m² | · | 194 |
| Ivry Port Nord | 4 708 €/m² | · | 162 |
| Ivry Port Centre | 5 222 €/m² | · | 247 |
| Ivry Port Sud | 4 836 €/m² | · | 249 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 850 €/m² | 6 795 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Alfortville | 5 254 €/m² | 6 037 €/m² |
| Gentilly | 5 990 €/m² | 6 836 €/m² |
| Saint-Mandé | 8 940 €/m² | 11 440 €/m² |
| Maisons-Alfort | 5 673 €/m² | 6 900 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).