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Prix immobilier à Maisons-Alfort
Val-de-Marne, code postal 94700, 56 799 habitants
Appartements en 2025
5 400 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 547 ventes
Maisons en 2025
6 250 €/m²
-6,0 % sur un anPrix médian sur 91 ventes
En 2025, 547 appartements et 91 maisons ont été vendus à Maisons-Alfort d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 400 € le m², une maison 6 250 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 17 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 400 €/m² 547 ventes | 6 250 €/m² 91 ventes |
| 2024 | 5 412 €/m² 443 ventes | 6 647 €/m² 81 ventes |
| 2023 | 5 512 €/m² 465 ventes | 7 044 €/m² 88 ventes |
| 2022 | 5 978 €/m² 649 ventes | 7 641 €/m² 106 ventes |
| 2021 | 5 840 €/m² 640 ventes | 6 846 €/m² 144 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 068 €/m² | 242 |
| T2 | 5 556 €/m² | 401 |
| T3 | 5 217 €/m² | 505 |
| T4 | 5 066 €/m² | 253 |
| T5+ | 4 861 €/m² | 53 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 375 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Vert de Maison 1 | 5 938 €/m² | · | 134 |
| Centre Vert de Maison 2 | 5 243 €/m² | · | 127 |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 505 €/m² | · | 175 |
| Centre Vert de Maison 4 | 5 467 €/m² | · | 184 |
| Centre Vert de Maison 5 | 4 216 €/m² | · | 59 |
| Centre Vert de Maison 7 | 5 873 €/m² | · | 282 |
| Centre Vert de Maison 8 | 5 000 €/m² | · | 138 |
| Centre Vert de Maison 9 | 4 265 €/m² | · | 92 |
| Centre Vert de Maison 10 | 4 864 €/m² | · | 113 |
| Centre Vert de Maison 11 | 4 063 €/m² | · | 48 |
| Alfort 1 | 6 026 €/m² | · | 255 |
| Alfort 3 | 5 365 €/m² | 6 297 €/m² | 134 |
| Alfort 4 | 5 900 €/m² | · | 205 |
| Alfort 5 | 5 008 €/m² | 7 201 €/m² | 284 |
| Charentonneau 1 | 5 081 €/m² | 6 486 €/m² | 183 |
| Charentonneau 2 | 5 941 €/m² | 7 609 €/m² | 165 |
| Charentonneau 3 | 5 527 €/m² | 6 094 €/m² | 135 |
| Charentonneau 4 | 4 754 €/m² | 7 033 €/m² | 213 |
| Planètes 1 | 5 098 €/m² | 5 721 €/m² | 136 |
| Planètes 2 | 4 822 €/m² | 6 401 €/m² | 163 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alfortville | 5 254 €/m² | 6 037 €/m² |
| Saint-Maurice | 6 366 €/m² | 9 366 €/m² |
| Créteil | 3 846 €/m² | 5 786 €/m² |
| Joinville-le-Pont | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 733 €/m² | 7 467 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 5 134 €/m² | 6 453 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).