Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Thiais
Val-de-Marne, code postal 94320, 32 918 habitants
Appartements en 2025
3 681 €/m²
+5,8 % sur un anPrix médian sur 234 ventes
Maisons en 2025
4 439 €/m²
+5,6 % sur un anPrix médian sur 71 ventes
En 2025, 234 appartements et 71 maisons ont été vendus à Thiais d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 681 € le m², une maison 4 439 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 16 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 681 €/m² 234 ventes | 4 439 €/m² 71 ventes |
| 2024 | 3 478 €/m² 221 ventes | 4 205 €/m² 53 ventes |
| 2023 | 3 947 €/m² 260 ventes | 4 750 €/m² 63 ventes |
| 2022 | 3 836 €/m² 332 ventes | 5 109 €/m² 85 ventes |
| 2021 | 3 692 €/m² 363 ventes | 4 816 €/m² 112 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 117 €/m² | 80 |
| T2 | 3 880 €/m² | 208 |
| T3 | 3 557 €/m² | 238 |
| T4 | 3 244 €/m² | 163 |
| T5+ | 2 764 €/m² | 26 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 790 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Savats | 4 146 €/m² | 4 934 €/m² | 218 |
| Le Fossé Bazin | 4 039 €/m² | 4 271 €/m² | 91 |
| Les Baudemons | 3 854 €/m² | 4 879 €/m² | 217 |
| La Belle Épine | 4 621 €/m² | · | 40 |
| La Couture du Moulin | 4 705 €/m² | · | 58 |
| Le Martray | 3 874 €/m² | · | 151 |
| La Prévoté | 3 279 €/m² | 4 364 €/m² | 225 |
| Les Saules | 3 370 €/m² | · | 200 |
| Les Néfliers | 3 900 €/m² | 4 419 €/m² | 170 |
| Le Pressoir | 3 185 €/m² | · | 163 |
| Le Coulon | 4 375 €/m² | 4 479 €/m² | 160 |
| Le Pavé de Grignon | 2 808 €/m² | · | 96 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Choisy-le-Roi | 3 684 €/m² | 4 492 €/m² |
| Orly | 3 663 €/m² | 4 248 €/m² |
| Chevilly-Larue | 3 607 €/m² | 5 000 €/m² |
| Rungis | 4 144 €/m² | 5 018 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| Villeneuve-le-Roi | 3 748 €/m² | 3 889 €/m² |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 317 €/m² | 5 569 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).