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Prix immobilier à Paris 13e
Paris, code postal 75013, 181 271 habitants
Appartements en 2025
8 611 €/m²
+0,4 % sur un anPrix médian sur 1519 ventes
Maisons en 2025
12 200 €/m²
+15,5 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
En 2025, 1519 appartements et 14 maisons ont été vendus à Paris 13e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 8 611 € le m², une maison 12 200 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 11 % à celui du département (Paris).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 8 611 €/m² 1519 ventes | 12 200 €/m² 14 ventes |
| 2024 | 8 579 €/m² 1366 ventes | 10 559 €/m² 15 ventes |
| 2023 | 8 966 €/m² 1415 ventes | 14 260 €/m² 14 ventes |
| 2022 | 9 655 €/m² 1693 ventes | 14 932 €/m² 14 ventes |
| 2021 | 9 724 €/m² 1590 ventes | 15 247 €/m² 17 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 8 919 €/m² | 1277 |
| T2 | 8 750 €/m² | 1506 |
| T3 | 8 653 €/m² | 1025 |
| T4 | 8 283 €/m² | 361 |
| T5+ | 8 418 €/m² | 128 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (9 814 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Salpêtrière 1 | 8 433 €/m² | · | 71 |
| Salpêtrière 2 | 8 745 €/m² | · | 150 |
| Salpêtrière 3 | 8 510 €/m² | · | 133 |
| Salpêtrière 4 | 8 066 €/m² | · | 47 |
| Salpêtrière 5 | 9 587 €/m² | · | 233 |
| Salpêtrière 6 | 9 261 €/m² | · | 211 |
| Salpêtrière 7 | 9 989 €/m² | · | 163 |
| Salpêtrière 8 | 9 242 €/m² | · | 24 |
| Gare 3 | 6 056 €/m² | · | 75 |
| Gare 4 | 5 778 €/m² | · | 127 |
| Gare 5 | 8 136 €/m² | · | 122 |
| Gare 6 | 7 434 €/m² | · | 40 |
| Gare 8 | · | · | 46 |
| Gare 10 | 8 217 €/m² | · | 89 |
| Gare 11 | 8 842 €/m² | · | 145 |
| Gare 12 | 7 726 €/m² | · | 174 |
| Gare 13 | · | · | 21 |
| Gare 14 | 8 359 €/m² | · | 182 |
| Gare 15 | · | · | 27 |
| Gare 17 | 10 379 €/m² | · | 46 |
| Gare 19 | 8 293 €/m² | · | 226 |
| Gare 20 | 9 818 €/m² | · | 126 |
| Gare 21 | 8 519 €/m² | · | 144 |
| Gare 23 | 7 555 €/m² | · | 37 |
| Gare 24 | 8 213 €/m² | · | 203 |
| Gare 25 | 7 807 €/m² | · | 64 |
| Gare 26 | 8 430 €/m² | · | 44 |
| Gare 27 | · | · | 26 |
| Gare 28 | 6 757 €/m² | · | 74 |
| Gare 29 | 7 182 €/m² | · | 43 |
| Maison Blanche 3 | 7 655 €/m² | · | 94 |
| Maison Blanche 4 | 7 735 €/m² | · | 207 |
| Maison Blanche 5 | 7 606 €/m² | · | 107 |
| Maison Blanche 6 | 8 375 €/m² | · | 138 |
| Maison Blanche 9 | 10 093 €/m² | · | 99 |
| Maison Blanche 10 | 8 214 €/m² | · | 90 |
| Maison Blanche 11 | 7 800 €/m² | · | 112 |
| Maison Blanche 12 | 9 006 €/m² | · | 227 |
| Maison Blanche 13 | 8 767 €/m² | · | 202 |
| Maison Blanche 14 | 9 082 €/m² | · | 107 |
| Maison Blanche 15 | 8 154 €/m² | · | 96 |
| Maison Blanche 16 | 8 500 €/m² | · | 174 |
| Maison Blanche 17 | 8 365 €/m² | · | 86 |
| Maison Blanche 18 | 8 036 €/m² | · | 94 |
| Maison Blanche 20 | 8 426 €/m² | · | 89 |
| Maison Blanche 21 | 9 281 €/m² | · | 144 |
| Maison Blanche 22 | 8 896 €/m² | · | 293 |
| Maison Blanche 23 | 9 091 €/m² | · | 216 |
| Maison Blanche 24 | 7 910 €/m² | · | 308 |
| Maison Blanche 25 | 8 841 €/m² | · | 169 |
| Croulebarbe 1 | 9 858 €/m² | · | 228 |
| Croulebarbe 2 | 9 894 €/m² | · | 58 |
| Croulebarbe 3 | 10 144 €/m² | · | 248 |
| Croulebarbe 4 | 9 385 €/m² | · | 173 |
| Croulebarbe 5 | 8 846 €/m² | · | 212 |
| Croulebarbe 6 | 9 964 €/m² | · | 265 |
| Croulebarbe 7 | 9 412 €/m² | · | 203 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 1er | 12 524 €/m² | · |
| Paris 2e | 11 442 €/m² | · |
| Paris 3e | 11 944 €/m² | · |
| Paris 4e | 12 858 €/m² | · |
| Paris 5e | 12 080 €/m² | 16 976 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² | 29 587 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² | 27 083 €/m² |
| Paris 8e | 12 318 €/m² | 20 316 €/m² |
| Paris 9e | 11 087 €/m² | · |
| Paris 10e | 9 750 €/m² | · |
| Paris 11e | 10 263 €/m² | · |
| Paris 12e | 9 444 €/m² | 10 833 €/m² |
| Paris 14e | 9 808 €/m² | 14 444 €/m² |
| Paris 15e | 9 948 €/m² | 12 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 188 €/m² | 17 554 €/m² |
| Paris 17e | 10 559 €/m² | 14 981 €/m² |
| Paris 18e | 9 250 €/m² | 13 851 €/m² |
| Paris 19e | 8 483 €/m² | 13 068 €/m² |
| Paris 20e | 8 750 €/m² | 11 128 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).