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Prix immobilier à Paris 5e
Paris, code postal 75005, 55 252 habitants
Appartements en 2025
11 698 €/m²
+0,3 % sur un anPrix médian sur 931 ventes
Maisons en 2025
·
3 ventes : trop peu pour une médiane
En 2025, 931 appartements et 3 maisons ont été vendus à Paris 5e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 11 698 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 19 % à celui du département (Paris).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 11 698 €/m² 931 ventes | · 3 ventes |
| 2024 | 11 660 €/m² 821 ventes | · 1 vente |
| 2023 | 12 186 €/m² 851 ventes | · 1 vente |
| 2022 | 12 728 €/m² 998 ventes | · 2 ventes |
| 2021 | 12 694 €/m² 874 ventes | 17 782 €/m² 5 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 11 594 €/m² | 911 |
| T2 | 11 529 €/m² | 781 |
| T3 | 12 009 €/m² | 480 |
| T4 | 12 455 €/m² | 236 |
| T5+ | 13 363 €/m² | 183 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 816 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Victor 1 | 11 160 €/m² | · | 224 |
| Saint-Victor 2 | 11 494 €/m² | · | 149 |
| Saint-Victor 3 | 11 368 €/m² | · | 201 |
| Saint-Victor 4 | 12 000 €/m² | · | 234 |
| Saint-Victor 5 | 13 834 €/m² | · | 171 |
| Jardin des Plantes 1 | 10 577 €/m² | · | 175 |
| Jardin des Plantes 2 | 11 509 €/m² | · | 183 |
| Jardin des Plantes 3 | 10 810 €/m² | · | 184 |
| Jardin des Plantes 4 | 11 389 €/m² | · | 154 |
| Jardin des Plantes 5 | 10 267 €/m² | · | 188 |
| Jardin des Plantes 6 | 11 317 €/m² | · | 174 |
| Jardin des Plantes 7 | 11 667 €/m² | · | 150 |
| Jardin des Plantes 8 | 11 167 €/m² | · | 177 |
| Val de Grâce 1 | 10 631 €/m² | · | 258 |
| Val de Grâce 2 | 12 301 €/m² | · | 139 |
| Val de Grâce 3 | 11 967 €/m² | · | 154 |
| Val de Grâce 4 | 12 091 €/m² | · | 108 |
| Val de Grâce 5 | 13 178 €/m² | · | 149 |
| Val de Grâce 6 | 13 597 €/m² | · | 148 |
| Val de Grâce 7 | 12 300 €/m² | · | 133 |
| Val de Grâce 8 | 11 865 €/m² | · | 259 |
| Sorbonne 1 | 12 467 €/m² | · | 214 |
| Sorbonne 2 | 12 782 €/m² | · | 104 |
| Sorbonne 3 | 12 231 €/m² | · | 204 |
| Sorbonne 4 | 12 980 €/m² | · | 239 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 1er | 12 524 €/m² | · |
| Paris 2e | 11 442 €/m² | · |
| Paris 3e | 11 944 €/m² | · |
| Paris 4e | 12 858 €/m² | · |
| Paris 6e | 14 583 €/m² | 29 587 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² | 27 083 €/m² |
| Paris 8e | 12 318 €/m² | 20 316 €/m² |
| Paris 9e | 11 087 €/m² | · |
| Paris 10e | 9 750 €/m² | · |
| Paris 11e | 10 263 €/m² | · |
| Paris 12e | 9 444 €/m² | 10 833 €/m² |
| Paris 13e | 9 020 €/m² | 13 897 €/m² |
| Paris 14e | 9 808 €/m² | 14 444 €/m² |
| Paris 15e | 9 948 €/m² | 12 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 188 €/m² | 17 554 €/m² |
| Paris 17e | 10 559 €/m² | 14 981 €/m² |
| Paris 18e | 9 250 €/m² | 13 851 €/m² |
| Paris 19e | 8 483 €/m² | 13 068 €/m² |
| Paris 20e | 8 750 €/m² | 11 128 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).