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Prix immobilier à Paris 12e
Paris, code postal 75012, 138 024 habitants
Appartements en 2025
9 000 €/m²
+2,4 % sur un anPrix médian sur 1657 ventes
Maisons en 2025
10 620 €/m²
Prix médian sur 6 ventes
En 2025, 1657 appartements et 6 maisons ont été vendus à Paris 12e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 9 000 € le m², une maison 10 620 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Paris).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 000 €/m² 1657 ventes | 10 620 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 8 789 €/m² 1428 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 9 420 €/m² 1675 ventes | · 3 ventes |
| 2022 | 10 050 €/m² 2011 ventes | 10 658 €/m² 7 ventes |
| 2021 | 10 263 €/m² 1764 ventes | 11 526 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 9 082 €/m² | 1200 |
| T2 | 9 028 €/m² | 1799 |
| T3 | 9 091 €/m² | 1101 |
| T4 | 9 074 €/m² | 488 |
| T5+ | 9 174 €/m² | 158 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (11 240 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bel-Air 2 | 8 605 €/m² | · | 339 |
| Bel-Air 3 | 8 033 €/m² | · | 136 |
| Bel-Air 4 | 8 615 €/m² | · | 211 |
| Bel-Air 5 | 8 859 €/m² | · | 164 |
| Bel-Air 6 | 10 139 €/m² | · | 108 |
| Bel-Air 7 | 8 879 €/m² | · | 134 |
| Bel-Air 8 | 8 820 €/m² | · | 180 |
| Bel-Air 9 | 8 150 €/m² | · | 95 |
| Bel-Air 12 | 8 423 €/m² | · | 308 |
| Bel-Air 13 | 8 634 €/m² | · | 159 |
| Bel-Air 14 | 8 857 €/m² | · | 171 |
| Picpus 1 | 8 652 €/m² | · | 200 |
| Picpus 2 | 8 313 €/m² | · | 235 |
| Picpus 3 | 7 963 €/m² | · | 82 |
| Picpus 4 | 8 277 €/m² | · | 127 |
| Picpus 5 | 8 610 €/m² | · | 250 |
| Picpus 6 | 8 567 €/m² | · | 196 |
| Picpus 8 | 8 857 €/m² | · | 196 |
| Picpus 9 | 8 214 €/m² | · | 104 |
| Picpus 10 | 8 875 €/m² | · | 175 |
| Picpus 11 | 9 167 €/m² | · | 216 |
| Picpus 12 | 9 071 €/m² | · | 241 |
| Picpus 13 | 8 631 €/m² | · | 109 |
| Picpus 14 | 8 990 €/m² | · | 237 |
| Picpus 15 | 9 291 €/m² | · | 216 |
| Picpus 16 | 9 091 €/m² | · | 318 |
| Picpus 17 | 9 006 €/m² | · | 215 |
| Picpus 18 | 9 920 €/m² | · | 131 |
| Picpus 19 | 8 239 €/m² | · | 202 |
| Picpus 20 | 8 975 €/m² | · | 138 |
| Picpus 21 | 9 048 €/m² | · | 151 |
| Picpus 22 | 8 458 €/m² | · | 96 |
| Picpus 23 | 9 705 €/m² | · | 167 |
| Picpus 24 | 9 574 €/m² | · | 147 |
| Bercy 1 | · | · | 23 |
| Bercy 2 | 8 059 €/m² | · | 45 |
| Bercy 3 | 8 121 €/m² | · | 192 |
| Bercy 4 | 8 795 €/m² | · | 132 |
| Bercy 5 | 9 419 €/m² | · | 115 |
| Bercy 7 | 8 991 €/m² | · | 26 |
| Quinze-Vingts 1 | 9 541 €/m² | · | 284 |
| Quinze-Vingts 2 | 8 621 €/m² | · | 68 |
| Quinze-Vingts 3 | 10 028 €/m² | · | 152 |
| Quinze-Vingts 4 | 10 173 €/m² | · | 142 |
| Quinze-Vingts 5 | 10 000 €/m² | · | 110 |
| Quinze-Vingts 6 | 10 091 €/m² | · | 137 |
| Quinze-Vingts 7 | 10 497 €/m² | · | 248 |
| Quinze-Vingts 8 | 9 675 €/m² | · | 170 |
| Quinze-Vingts 9 | 10 093 €/m² | · | 222 |
| Quinze-Vingts 10 | 9 887 €/m² | · | 269 |
| Quinze-Vingts 12 | 9 767 €/m² | · | 43 |
| Quinze-Vingts 13 | · | · | 23 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 1er | 12 524 €/m² | · |
| Paris 2e | 11 442 €/m² | · |
| Paris 3e | 11 944 €/m² | · |
| Paris 4e | 12 858 €/m² | · |
| Paris 5e | 12 080 €/m² | 16 976 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² | 29 587 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² | 27 083 €/m² |
| Paris 8e | 12 318 €/m² | 20 316 €/m² |
| Paris 9e | 11 087 €/m² | · |
| Paris 10e | 9 750 €/m² | · |
| Paris 11e | 10 263 €/m² | · |
| Paris 13e | 9 020 €/m² | 13 897 €/m² |
| Paris 14e | 9 808 €/m² | 14 444 €/m² |
| Paris 15e | 9 948 €/m² | 12 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 188 €/m² | 17 554 €/m² |
| Paris 17e | 10 559 €/m² | 14 981 €/m² |
| Paris 18e | 9 250 €/m² | 13 851 €/m² |
| Paris 19e | 8 483 €/m² | 13 068 €/m² |
| Paris 20e | 8 750 €/m² | 11 128 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).