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Prix immobilier à Orsay
Essonne, code postal 91400, 16 498 habitants
Appartements en 2025
4 156 €/m²
+6,9 % sur un anPrix médian sur 79 ventes
Maisons en 2025
4 130 €/m²
-0,6 % sur un anPrix médian sur 97 ventes
En 2025, 79 appartements et 97 maisons ont été vendus à Orsay d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 156 € le m², une maison 4 130 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 33 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 156 €/m² 79 ventes | 4 130 €/m² 97 ventes |
| 2024 | 3 889 €/m² 71 ventes | 4 156 €/m² 79 ventes |
| 2023 | 4 402 €/m² 93 ventes | 4 317 €/m² 99 ventes |
| 2022 | 4 628 €/m² 112 ventes | 4 863 €/m² 108 ventes |
| 2021 | 4 312 €/m² 93 ventes | 4 373 €/m² 128 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 000 €/m² | 80 |
| T2 | 4 090 €/m² | 61 |
| T3 | 3 893 €/m² | 67 |
| T4 | 3 751 €/m² | 26 |
| T5+ | 3 371 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 237 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fond Mondétour | · | 3 959 €/m² | 122 |
| Haut Mondétour | · | 3 844 €/m² | 117 |
| Viaduc Est | 5 079 €/m² | 4 161 €/m² | 196 |
| Viaduc Ouest | 3 789 €/m² | 5 031 €/m² | 128 |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 893 €/m² | 4 069 €/m² | 273 |
| Bas Guichet Centre-Est | 3 719 €/m² | 5 258 €/m² | 104 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Ulis | 2 426 €/m² | 3 659 €/m² |
| Bures-sur-Yvette | 4 388 €/m² | 4 206 €/m² |
| Villejust | 3 690 €/m² | 3 812 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 3 478 €/m² | 4 102 €/m² |
| Palaiseau | 4 041 €/m² | 4 841 €/m² |
| Saint-Jean-de-Beauregard | · | 3 328 €/m² |
| Vauhallan | 3 405 €/m² | 5 373 €/m² |
| Gif-sur-Yvette | 4 109 €/m² | 4 176 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).