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Prix immobilier quartier Bas Guichet Centre-Est, Orsay
Quartier IRIS 914710106 de Orsay, Essonne, code postal 91400
Appartements en 2025
3 719 €/m²
-8,2 % sur un anPrix médian sur 15 ventes
Maisons en 2025
5 258 €/m²
-10,3 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
En 2025, 15 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier Bas Guichet Centre-Est (Orsay) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 719 € le m², une maison 5 258 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 719 €/m² 15 ventes | 5 258 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 4 053 €/m² 15 ventes | 5 860 €/m² 5 ventes |
| 2023 | 3 966 €/m² 15 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 4 728 €/m² 14 ventes | 5 180 €/m² 14 ventes |
| 2021 | 4 303 €/m² 13 ventes | · 3 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 605 €/m² | 7 |
| T2 | 4 000 €/m² | 19 |
| T3 | 3 986 €/m² | 15 |
| T4 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (143 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Orsay
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fond Mondétour | · | 3 959 €/m² | 122 |
| Haut Mondétour | · | 3 844 €/m² | 117 |
| Viaduc Est | 5 079 €/m² | 4 161 €/m² | 196 |
| Viaduc Ouest | 3 789 €/m² | 5 031 €/m² | 128 |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 893 €/m² | 4 069 €/m² | 273 |