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Prix immobilier à Les Ulis
Essonne, code postal 91940, 25 886 habitants
Appartements en 2025
2 365 €/m²
+3,1 % sur un anPrix médian sur 138 ventes
Maisons en 2025
3 505 €/m²
+12,8 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
En 2025, 138 appartements et 18 maisons ont été vendus à Les Ulis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 365 € le m², une maison 3 505 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 25 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² 138 ventes | 3 505 €/m² 18 ventes |
| 2024 | 2 294 €/m² 137 ventes | 3 107 €/m² 16 ventes |
| 2023 | 2 333 €/m² 171 ventes | 3 786 €/m² 16 ventes |
| 2022 | 2 406 €/m² 207 ventes | 4 000 €/m² 21 ventes |
| 2021 | 2 340 €/m² 222 ventes | 3 755 €/m² 15 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 347 €/m² | 36 |
| T2 | 2 553 €/m² | 72 |
| T3 | 2 363 €/m² | 165 |
| T4 | 2 236 €/m² | 130 |
| T5+ | 1 897 €/m² | 43 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 292 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Champagne | 2 436 €/m² | · | 206 |
| Bourgogne | 2 250 €/m² | · | 188 |
| Cévennes | 2 314 €/m² | · | 141 |
| Franche-Comté | 2 372 €/m² | · | 61 |
| Anjou | 2 057 €/m² | · | 48 |
| Île-de-France | 2 210 €/m² | · | 185 |
| Queue d'Oiseau | 3 650 €/m² | 3 537 €/m² | 132 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Orsay | 4 375 €/m² | 4 415 €/m² |
| Saint-Jean-de-Beauregard | · | 3 328 €/m² |
| Bures-sur-Yvette | 4 388 €/m² | 4 206 €/m² |
| Villejust | 3 690 €/m² | 3 812 €/m² |
| Gometz-le-Châtel | 4 150 €/m² | 3 793 €/m² |
| Marcoussis | 3 397 €/m² | 3 375 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 3 478 €/m² | 4 102 €/m² |
| Gif-sur-Yvette | 4 109 €/m² | 4 176 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).