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Prix immobilier quartier Viaduc Ouest, Orsay
Quartier IRIS 914710104 de Orsay, Essonne, code postal 91400
Appartements en 2025
3 789 €/m²
+5,9 % sur un anPrix médian sur 9 ventes
Maisons en 2025
5 031 €/m²
+23,0 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
En 2025, 9 appartements et 10 maisons ont été vendus dans le quartier Viaduc Ouest (Orsay) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 789 € le m², une maison 5 031 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 789 €/m² 9 ventes | 5 031 €/m² 10 ventes |
| 2024 | 3 578 €/m² 8 ventes | 4 091 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 3 881 €/m² 28 ventes | 4 225 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 3 615 €/m² 16 ventes | 5 761 €/m² 10 ventes |
| 2021 | 3 980 €/m² 12 ventes | 4 430 €/m² 11 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 183 €/m² | 11 |
| T2 | 3 867 €/m² | 10 |
| T3 | 3 516 €/m² | 11 |
| T4 | 3 678 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (157 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Orsay
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fond Mondétour | · | 3 959 €/m² | 122 |
| Haut Mondétour | · | 3 844 €/m² | 117 |
| Viaduc Est | 5 079 €/m² | 4 161 €/m² | 196 |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 893 €/m² | 4 069 €/m² | 273 |
| Bas Guichet Centre-Est | 3 719 €/m² | 5 258 €/m² | 104 |