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Prix immobilier à Palaiseau
Essonne, code postal 91120, 37 471 habitants
Appartements en 2025
3 631 €/m²
-5,9 % sur un anPrix médian sur 253 ventes
Maisons en 2025
4 410 €/m²
+1,1 % sur un anPrix médian sur 125 ventes
En 2025, 253 appartements et 125 maisons ont été vendus à Palaiseau d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 631 € le m², une maison 4 410 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 30 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 631 €/m² 253 ventes | 4 410 €/m² 125 ventes |
| 2024 | 3 857 €/m² 232 ventes | 4 364 €/m² 91 ventes |
| 2023 | 4 030 €/m² 239 ventes | 4 794 €/m² 105 ventes |
| 2022 | 4 097 €/m² 318 ventes | 5 065 €/m² 142 ventes |
| 2021 | 3 679 €/m² 317 ventes | 4 948 €/m² 144 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 500 €/m² | 77 |
| T2 | 4 372 €/m² | 160 |
| T3 | 3 776 €/m² | 265 |
| T4 | 3 333 €/m² | 174 |
| T5+ | 3 292 €/m² | 48 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 729 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ouest | 3 574 €/m² | 4 151 €/m² | 223 |
| Les Résidences | 3 255 €/m² | 4 512 €/m² | 240 |
| Centre Nord | 3 878 €/m² | 4 723 €/m² | 249 |
| Centre Sud | 3 847 €/m² | 4 342 €/m² | 217 |
| Coteaux de l'Yvette | 2 976 €/m² | 4 290 €/m² | 232 |
| Lozère | 4 073 €/m² | 4 258 €/m² | 122 |
| Plateau et Pileu | 4 733 €/m² | 4 976 €/m² | 351 |
| Palaiseau Nord | 4 134 €/m² | 4 022 €/m² | 161 |
| Palaiseau Est | 3 149 €/m² | 4 344 €/m² | 152 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villebon-sur-Yvette | 3 478 €/m² | 4 102 €/m² |
| Igny | 4 380 €/m² | 4 965 €/m² |
| Vauhallan | 3 405 €/m² | 5 373 €/m² |
| Massy | 4 375 €/m² | 4 788 €/m² |
| Orsay | 4 375 €/m² | 4 415 €/m² |
| Champlan | 3 661 €/m² | 3 516 €/m² |
| Saulx-les-Chartreux | 3 641 €/m² | 3 545 €/m² |
| Villejust | 3 690 €/m² | 3 812 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).