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Prix immobilier quartier Viaduc Est, Orsay
Quartier IRIS 914710103 de Orsay, Essonne, code postal 91400
Appartements en 2025
5 079 €/m²
+24,9 % sur un anPrix médian sur 30 ventes
Maisons en 2025
4 161 €/m²
-5,7 % sur un anPrix médian sur 9 ventes
En 2025, 30 appartements et 9 maisons ont été vendus dans le quartier Viaduc Est (Orsay) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 079 € le m², une maison 4 161 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 079 €/m² 30 ventes | 4 161 €/m² 9 ventes |
| 2024 | 4 068 €/m² 19 ventes | 4 411 €/m² 6 ventes |
| 2023 | 5 114 €/m² 29 ventes | 4 574 €/m² 13 ventes |
| 2022 | 4 855 €/m² 40 ventes | 5 328 €/m² 10 ventes |
| 2021 | 4 554 €/m² 27 ventes | 4 722 €/m² 13 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 133 €/m² | 33 |
| T2 | 4 543 €/m² | 19 |
| T3 | 4 801 €/m² | 20 |
| T4 | · | 4 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (260 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Orsay
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fond Mondétour | · | 3 959 €/m² | 122 |
| Haut Mondétour | · | 3 844 €/m² | 117 |
| Viaduc Ouest | 3 789 €/m² | 5 031 €/m² | 128 |
| Haut Guichet-Centre Ouest | 3 893 €/m² | 4 069 €/m² | 273 |
| Bas Guichet Centre-Est | 3 719 €/m² | 5 258 €/m² | 104 |