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Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette
Essonne, code postal 91140, 10 291 habitants
Appartements en 2025
3 319 €/m²
+6,2 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
Maisons en 2025
3 915 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 51 ventes
En 2025, 52 appartements et 51 maisons ont été vendus à Villebon-sur-Yvette d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 319 € le m², une maison 3 915 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 319 €/m² 52 ventes | 3 915 €/m² 51 ventes |
| 2024 | 3 125 €/m² 49 ventes | 3 791 €/m² 47 ventes |
| 2023 | 3 396 €/m² 55 ventes | 4 102 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 3 505 €/m² 68 ventes | 4 473 €/m² 45 ventes |
| 2021 | 3 592 €/m² 91 ventes | 4 124 €/m² 71 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 509 €/m² | 16 |
| T2 | 3 623 €/m² | 41 |
| T3 | 3 208 €/m² | 54 |
| T4 | 3 043 €/m² | 40 |
| T5+ | 3 000 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (858 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Casseaux | 2 865 €/m² | 3 951 €/m² | 174 |
| Centre Ville | 3 380 €/m² | 3 915 €/m² | 143 |
| La Roche | 3 364 €/m² | 3 898 €/m² | 186 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Palaiseau | 4 041 €/m² | 4 841 €/m² |
| Villejust | 3 690 €/m² | 3 812 €/m² |
| Saulx-les-Chartreux | 3 641 €/m² | 3 545 €/m² |
| Champlan | 3 661 €/m² | 3 516 €/m² |
| Orsay | 4 375 €/m² | 4 415 €/m² |
| Les Ulis | 2 426 €/m² | 3 659 €/m² |
| Massy | 4 375 €/m² | 4 788 €/m² |
| Nozay | 3 529 €/m² | 3 580 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).