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Prix immobilier à Gentilly
Val-de-Marne, code postal 94250, 19 963 habitants
Appartements en 2025
5 667 €/m²
-3,8 % sur un anPrix médian sur 141 ventes
Maisons en 2025
6 303 €/m²
-9,3 % sur un anPrix médian sur 12 ventes
En 2025, 141 appartements et 12 maisons ont été vendus à Gentilly d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 667 € le m², une maison 6 303 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 21 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 667 €/m² 141 ventes | 6 303 €/m² 12 ventes |
| 2024 | 5 891 €/m² 87 ventes | 6 950 €/m² 12 ventes |
| 2023 | 6 049 €/m² 114 ventes | 7 453 €/m² 18 ventes |
| 2022 | 6 429 €/m² 139 ventes | 6 714 €/m² 15 ventes |
| 2021 | 6 159 €/m² 130 ventes | 7 125 €/m² 23 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 320 €/m² | 73 |
| T2 | 5 975 €/m² | 126 |
| T3 | 5 504 €/m² | 100 |
| T4 | 5 822 €/m² | 33 |
| T5+ | 5 171 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (954 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 2 | 5 281 €/m² | · | 133 |
| Victor Hugo | · | · | 23 |
| Plateau 1 | 5 666 €/m² | · | 177 |
| Plateau 2 | 5 667 €/m² | · | 166 |
| Chaperon Vert | 5 465 €/m² | · | 69 |
| Reine Blanche 1 | 5 647 €/m² | 5 962 €/m² | 47 |
| Reine Blanche 2 | 5 833 €/m² | · | 58 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arcueil | 5 409 €/m² | 6 463 €/m² |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 850 €/m² | 6 795 €/m² |
| Cachan | 5 207 €/m² | 6 395 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 5 134 €/m² | 6 453 €/m² |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 317 €/m² | 5 569 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
| Charenton-le-Pont | 7 839 €/m² | 10 635 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).