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Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne, code postal 94190, 36 221 habitants
Appartements en 2025
2 500 €/m²
-6,0 % sur un anPrix médian sur 87 ventes
Maisons en 2025
3 163 €/m²
-5,3 % sur un anPrix médian sur 92 ventes
En 2025, 87 appartements et 92 maisons ont été vendus à Villeneuve-Saint-Georges d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 500 € le m², une maison 3 163 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 38 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² 87 ventes | 3 163 €/m² 92 ventes |
| 2024 | 2 659 €/m² 130 ventes | 3 340 €/m² 54 ventes |
| 2023 | 2 832 €/m² 139 ventes | 3 514 €/m² 76 ventes |
| 2022 | 2 815 €/m² 144 ventes | 3 728 €/m² 94 ventes |
| 2021 | 2 852 €/m² 191 ventes | 3 284 €/m² 112 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 236 €/m² | 62 |
| T2 | 2 966 €/m² | 118 |
| T3 | 2 588 €/m² | 124 |
| T4 | 2 079 €/m² | 40 |
| T5+ | 1 903 €/m² | 12 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 896 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Château de Bellevue | 1 990 €/m² | 3 750 €/m² | 166 |
| Kennedy | 3 038 €/m² | 2 918 €/m² | 172 |
| Hôtel de Ville | 2 370 €/m² | 3 050 €/m² | 191 |
| Bois Matar | · | · | 32 |
| Gare Triage SNCF | 2 411 €/m² | · | 63 |
| Victor Hugo | 2 806 €/m² | · | 165 |
| Secteur Valenton | · | · | 43 |
| Président Wilson | 2 733 €/m² | 3 552 €/m² | 133 |
| Robert Schumann | 1 962 €/m² | · | 46 |
| Thimonnier | 2 299 €/m² | 3 176 €/m² | 57 |
| Bernard de Palissy | · | · | 31 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Valenton | 3 831 €/m² | 3 649 €/m² |
| Ablon-sur-Seine | 2 742 €/m² | 4 032 €/m² |
| Villeneuve-le-Roi | 3 748 €/m² | 3 889 €/m² |
| Limeil-Brévannes | 3 500 €/m² | 3 739 €/m² |
| Orly | 3 663 €/m² | 4 248 €/m² |
| Choisy-le-Roi | 3 684 €/m² | 4 492 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 649 €/m² | 4 596 €/m² |
| Créteil | 3 846 €/m² | 5 786 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).