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Prix immobilier à Créteil
Val-de-Marne, code postal 94000, 93 397 habitants
Appartements en 2025
3 524 €/m²
+3,6 % sur un anPrix médian sur 555 ventes
Maisons en 2025
5 375 €/m²
-5,9 % sur un anPrix médian sur 67 ventes
En 2025, 555 appartements et 67 maisons ont été vendus à Créteil d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 524 € le m², une maison 5 375 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 20 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 524 €/m² 555 ventes | 5 375 €/m² 67 ventes |
| 2024 | 3 400 €/m² 454 ventes | 5 714 €/m² 51 ventes |
| 2023 | 3 677 €/m² 584 ventes | 5 483 €/m² 66 ventes |
| 2022 | 4 111 €/m² 800 ventes | 6 164 €/m² 87 ventes |
| 2021 | 3 829 €/m² 749 ventes | 5 603 €/m² 100 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 036 €/m² | 179 |
| T2 | 4 160 €/m² | 322 |
| T3 | 3 393 €/m² | 579 |
| T4 | 3 048 €/m² | 415 |
| T5+ | 3 069 €/m² | 97 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 164 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bords de Marne | 4 573 €/m² | 5 792 €/m² | 112 |
| Église | 3 727 €/m² | · | 157 |
| République | 3 804 €/m² | · | 176 |
| Île Sainte-Catherine | 3 594 €/m² | 4 155 €/m² | 208 |
| La Brèche | 2 971 €/m² | · | 88 |
| La Croix des Mèches | 2 898 €/m² | · | 53 |
| Hôtel de Ville | 3 463 €/m² | · | 100 |
| L'Ormetteau | · | · | 23 |
| Port-Source | 3 245 €/m² | · | 166 |
| L'Échat | 4 006 €/m² | · | 64 |
| Montaigut Université | 2 919 €/m² | · | 86 |
| Lévrière-Haye aux Moines | 3 060 €/m² | · | 72 |
| Palais-Grand Pavois | 2 869 €/m² | · | 94 |
| Pompadour-Grand Marais | 4 875 €/m² | · | 46 |
| Le Lac Étendu | 4 177 €/m² | · | 285 |
| Le Halage | 4 159 €/m² | 5 370 €/m² | 200 |
| Les Bleuets | · | · | 41 |
| Viet | 3 590 €/m² | 4 268 €/m² | 156 |
| Cimetière | 3 845 €/m² | · | 78 |
| Plaisance-Les Tilleuls | 4 268 €/m² | 5 672 €/m² | 251 |
| Henri Mondor-Champeval | 3 175 €/m² | 5 387 €/m² | 218 |
| Les Mèches | 3 973 €/m² | · | 150 |
| Cardinaud | 4 491 €/m² | · | 48 |
| Abbaye | 2 769 €/m² | · | 124 |
| Plumerette | 2 984 €/m² | · | 56 |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | 4 032 €/m² | · | 200 |
| Arcos | 2 785 €/m² | · | 56 |
| Saint-Exupéry | 3 025 €/m² | · | 145 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 5 673 €/m² | 6 900 €/m² |
| Alfortville | 5 254 €/m² | 6 037 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 649 €/m² | 4 596 €/m² |
| Choisy-le-Roi | 3 684 €/m² | 4 492 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 733 €/m² | 7 467 €/m² |
| Saint-Maurice | 6 366 €/m² | 9 366 €/m² |
| Valenton | 3 831 €/m² | 3 649 €/m² |
| Joinville-le-Pont | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).