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Prix immobilier à Limeil-Brévannes
Val-de-Marne, code postal 94450, 27 406 habitants
Appartements en 2025
3 307 €/m²
+1,3 % sur un anPrix médian sur 182 ventes
Maisons en 2025
3 588 €/m²
+4,6 % sur un anPrix médian sur 61 ventes
En 2025, 182 appartements et 61 maisons ont été vendus à Limeil-Brévannes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 307 € le m², une maison 3 588 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 29 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 307 €/m² 182 ventes | 3 588 €/m² 61 ventes |
| 2024 | 3 265 €/m² 143 ventes | 3 429 €/m² 67 ventes |
| 2023 | 3 478 €/m² 191 ventes | 3 750 €/m² 69 ventes |
| 2022 | 3 571 €/m² 265 ventes | 3 921 €/m² 72 ventes |
| 2021 | 3 459 €/m² 296 ventes | 3 864 €/m² 109 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 000 €/m² | 60 |
| T2 | 3 780 €/m² | 161 |
| T3 | 3 157 €/m² | 205 |
| T4 | 2 825 €/m² | 77 |
| T5+ | 2 228 €/m² | 13 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 744 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Varennes | 3 346 €/m² | 3 575 €/m² | 242 |
| Les Neufs Saulets | 3 406 €/m² | 2 839 €/m² | 434 |
| Centre Ville | 3 489 €/m² | 3 667 €/m² | 350 |
| Les Orchidées | 2 500 €/m² | 3 420 €/m² | 206 |
| Les Candies | · | 3 600 €/m² | 75 |
| Les Grands Champs | 3 239 €/m² | 3 821 €/m² | 125 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 3 385 €/m² | 3 953 €/m² |
| Valenton | 3 831 €/m² | 3 649 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 649 €/m² | 4 596 €/m² |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 840 €/m² | 3 453 €/m² |
| Villecresnes | 3 676 €/m² | 3 753 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 3 662 €/m² | 4 450 €/m² |
| Marolles-en-Brie | 4 191 €/m² | 3 543 €/m² |
| Créteil | 3 846 €/m² | 5 786 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).