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Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne, code postal 94240, 31 188 habitants
Appartements en 2025
3 995 €/m²
+7,0 % sur un anPrix médian sur 194 ventes
Maisons en 2025
4 875 €/m²
-10,6 % sur un anPrix médian sur 94 ventes
En 2025, 194 appartements et 94 maisons ont été vendus à L'Haÿ-les-Roses d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 995 € le m², une maison 4 875 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 995 €/m² 194 ventes | 4 875 €/m² 94 ventes |
| 2024 | 3 732 €/m² 169 ventes | 5 452 €/m² 77 ventes |
| 2023 | 4 064 €/m² 180 ventes | 5 750 €/m² 83 ventes |
| 2022 | 4 244 €/m² 288 ventes | 6 083 €/m² 110 ventes |
| 2021 | 3 990 €/m² 234 ventes | 5 693 €/m² 118 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 294 €/m² | 68 |
| T2 | 4 258 €/m² | 118 |
| T3 | 3 879 €/m² | 187 |
| T4 | 3 633 €/m² | 134 |
| T5+ | 3 231 €/m² | 36 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 331 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Blondeaux 1 | 3 600 €/m² | 4 578 €/m² | 124 |
| Les Blondeaux 2 | 4 333 €/m² | 4 000 €/m² | 190 |
| Petit Robinson 1 | 3 820 €/m² | 5 016 €/m² | 190 |
| Petit Robinson 2 | 3 606 €/m² | 4 733 €/m² | 190 |
| Centre 1 | 4 235 €/m² | · | 175 |
| Centre 2 | · | · | 25 |
| Centre 3 | 4 243 €/m² | 4 438 €/m² | 178 |
| Jardin Parisien 1 | 3 234 €/m² | · | 119 |
| Jardin Parisien 2 | 3 941 €/m² | 4 985 €/m² | 77 |
| Lallier P. Hochart 1 | 4 507 €/m² | · | 80 |
| Lallier P. Hochart 2 | 4 910 €/m² | · | 56 |
| La Vallée aux Renards | 3 946 €/m² | 4 854 €/m² | 117 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chevilly-Larue | 3 607 €/m² | 5 000 €/m² |
| Cachan | 5 207 €/m² | 6 395 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Fresnes | 3 321 €/m² | 4 989 €/m² |
| Arcueil | 5 409 €/m² | 6 463 €/m² |
| Rungis | 4 144 €/m² | 5 018 €/m² |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 850 €/m² | 6 795 €/m² |
| Gentilly | 5 990 €/m² | 6 836 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).