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Prix immobilier quartier Les Néfliers, Thiais
Quartier IRIS 940730109 de Thiais, Val-de-Marne, code postal 94320
Appartements en 2025
3 900 €/m²
+15,9 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
Maisons en 2025
4 419 €/m²
+14,6 % sur un anPrix médian sur 8 ventes
En 2025, 20 appartements et 8 maisons ont été vendus dans le quartier Les Néfliers (Thiais) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 900 € le m², une maison 4 419 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 900 €/m² 20 ventes | 4 419 €/m² 8 ventes |
| 2024 | 3 365 €/m² 15 ventes | 3 856 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 3 952 €/m² 21 ventes | 4 490 €/m² 6 ventes |
| 2022 | 4 108 €/m² 32 ventes | 5 435 €/m² 7 ventes |
| 2021 | 3 744 €/m² 41 ventes | 4 342 €/m² 13 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 848 €/m² | 7 |
| T2 | 4 094 €/m² | 10 |
| T3 | 3 894 €/m² | 23 |
| T4 | 3 304 €/m² | 12 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (223 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Thiais
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Savats | 4 146 €/m² | 4 934 €/m² | 218 |
| Le Fossé Bazin | 4 039 €/m² | 4 271 €/m² | 91 |
| Les Baudemons | 3 854 €/m² | 4 879 €/m² | 217 |
| La Belle Épine | 4 621 €/m² | · | 40 |
| La Couture du Moulin | 4 705 €/m² | · | 58 |
| Le Martray | 3 874 €/m² | · | 151 |
| La Prévoté | 3 279 €/m² | 4 364 €/m² | 225 |
| Les Saules | 3 370 €/m² | · | 200 |
| Le Pressoir | 3 185 €/m² | · | 163 |
| Le Coulon | 4 375 €/m² | 4 479 €/m² | 160 |
| Le Pavé de Grignon | 2 808 €/m² | · | 96 |