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Prix immobilier à Montmagny
Val-d'Oise, code postal 95360, 15 105 habitants
Appartements en 2025
2 708 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
Maisons en 2025
3 443 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 54 ventes
En 2025, 63 appartements et 54 maisons ont été vendus à Montmagny d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 708 € le m², une maison 3 443 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 708 €/m² 63 ventes | 3 443 €/m² 54 ventes |
| 2024 | 2 664 €/m² 60 ventes | 3 386 €/m² 42 ventes |
| 2023 | 3 040 €/m² 63 ventes | 3 693 €/m² 63 ventes |
| 2022 | 3 152 €/m² 87 ventes | 3 767 €/m² 76 ventes |
| 2021 | 3 000 €/m² 113 ventes | 3 523 €/m² 74 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 767 €/m² | 16 |
| T2 | 3 203 €/m² | 50 |
| T3 | 2 768 €/m² | 76 |
| T4 | 2 531 €/m² | 39 |
| T5+ | 2 012 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (993 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Sablons | 2 547 €/m² | 4 067 €/m² | 146 |
| La Plante des Champs-Tas de Cailloux | · | 3 393 €/m² | 62 |
| Lévriers-Gare | 2 437 €/m² | 3 750 €/m² | 114 |
| Centre Ville Sud | 3 583 €/m² | 3 407 €/m² | 150 |
| Centre Ville Nord | 2 661 €/m² | · | 60 |
| Carrières Faucilles-Butte Pinson | 2 638 €/m² | 3 359 €/m² | 142 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Deuil-la-Barre | 3 585 €/m² | 4 414 €/m² |
| Groslay | 3 221 €/m² | 3 877 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 5 231 €/m² | 6 316 €/m² |
| Montmorency | 3 990 €/m² | 4 837 €/m² |
| Sarcelles | 2 039 €/m² | 3 250 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 099 €/m² | 3 879 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 2 326 €/m² | 3 325 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 396 €/m² | 4 532 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).