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Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse
Val-d'Oise, code postal 95140, 41 791 habitants
Appartements en 2025
2 273 €/m²
+1,2 % sur un anPrix médian sur 103 ventes
Maisons en 2025
3 239 €/m²
+4,5 % sur un anPrix médian sur 49 ventes
En 2025, 103 appartements et 49 maisons ont été vendus à Garges-lès-Gonesse d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 273 € le m², une maison 3 239 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 29 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² 103 ventes | 3 239 €/m² 49 ventes |
| 2024 | 2 246 €/m² 125 ventes | 3 100 €/m² 44 ventes |
| 2023 | 2 286 €/m² 132 ventes | 3 256 €/m² 58 ventes |
| 2022 | 2 345 €/m² 182 ventes | 3 453 €/m² 65 ventes |
| 2021 | 2 250 €/m² 155 ventes | 3 151 €/m² 63 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 867 €/m² | 31 |
| T2 | 2 388 €/m² | 85 |
| T3 | 2 398 €/m² | 124 |
| T4 | 2 164 €/m² | 95 |
| T5+ | 1 884 €/m² | 25 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 215 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Doucettes | 2 702 €/m² | · | 55 |
| Centre Ville 1 | 2 448 €/m² | · | 69 |
| Dame Blanche Ouest 2 | 2 307 €/m² | · | 51 |
| Dame Blanche Ouest 3 | 1 922 €/m² | · | 123 |
| La Lutèce | 2 016 €/m² | 3 052 €/m² | 163 |
| Barbusse | 2 254 €/m² | · | 113 |
| Carnot | · | 3 078 €/m² | 60 |
| Vieux Pays | 2 874 €/m² | 3 422 €/m² | 177 |
| Centre Ville 2 | 1 710 €/m² | · | 56 |
| La Muette | 2 676 €/m² | · | 86 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arnouville | 2 951 €/m² | 3 523 €/m² |
| Bonneuil-en-France | 3 475 €/m² | 3 544 €/m² |
| Sarcelles | 2 039 €/m² | 3 250 €/m² |
| Montmagny | 3 024 €/m² | 3 619 €/m² |
| Groslay | 3 221 €/m² | 3 877 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 2 676 €/m² | 2 974 €/m² |
| Gonesse | 2 984 €/m² | 3 258 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 3 585 €/m² | 4 414 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).