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Prix immobilier à Sarcelles
Val-d'Oise, code postal 95200, 59 173 habitants
Appartements en 2025
1 979 €/m²
+4,2 % sur un anPrix médian sur 202 ventes
Maisons en 2025
3 070 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
En 2025, 202 appartements et 63 maisons ont été vendus à Sarcelles d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 979 € le m², une maison 3 070 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 36 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 €/m² 202 ventes | 3 070 €/m² 63 ventes |
| 2024 | 1 900 €/m² 204 ventes | 3 049 €/m² 50 ventes |
| 2023 | 2 051 €/m² 205 ventes | 3 248 €/m² 92 ventes |
| 2022 | 2 048 €/m² 238 ventes | 3 344 €/m² 107 ventes |
| 2021 | 1 908 €/m² 264 ventes | 3 173 €/m² 104 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 741 €/m² | 30 |
| T2 | 2 528 €/m² | 66 |
| T3 | 2 049 €/m² | 217 |
| T4 | 1 873 €/m² | 210 |
| T5+ | 1 718 €/m² | 88 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 195 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mont de Gif-Haut du Roy | · | · | 31 |
| Jaurès | 1 667 €/m² | · | 38 |
| Chardonnerettes Nord | · | 3 064 €/m² | 47 |
| Chardonnerettes Sud | · | 2 606 €/m² | 61 |
| Miraville | 2 491 €/m² | 3 220 €/m² | 175 |
| La Pépinière-Malesherbes | 2 299 €/m² | 3 170 €/m² | 299 |
| Chauffour-Les Marais | 2 982 €/m² | 3 125 €/m² | 179 |
| Les Rosiers | · | 3 111 €/m² | 57 |
| Chantepie | · | · | 42 |
| Mermoz | 2 033 €/m² | · | 50 |
| Saint-Saëns | 1 698 €/m² | · | 62 |
| Macé-André Gide | 1 909 €/m² | · | 55 |
| Les Vignes Blanches | 1 932 €/m² | · | 79 |
| Anne Frank | 1 652 €/m² | · | 40 |
| Les Mureaux | 1 820 €/m² | · | 130 |
| Paul Herbe | 1 849 €/m² | · | 150 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villiers-le-Bel | 2 676 €/m² | 2 974 €/m² |
| Arnouville | 2 951 €/m² | 3 523 €/m² |
| Groslay | 3 221 €/m² | 3 877 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 2 326 €/m² | 3 325 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 099 €/m² | 3 879 €/m² |
| Écouen | 2 778 €/m² | 3 787 €/m² |
| Montmagny | 3 024 €/m² | 3 619 €/m² |
| Piscop | · | 3 744 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).