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Prix immobilier à Enghien-les-Bains
Val-d'Oise, code postal 95880, 11 432 habitants
Appartements en 2025
4 744 €/m²
-2,8 % sur un anPrix médian sur 118 ventes
Maisons en 2025
5 508 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 30 ventes
En 2025, 118 appartements et 30 maisons ont été vendus à Enghien-les-Bains d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 744 € le m², une maison 5 508 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 51 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 744 €/m² 118 ventes | 5 508 €/m² 30 ventes |
| 2024 | 4 879 €/m² 121 ventes | 5 334 €/m² 28 ventes |
| 2023 | 5 292 €/m² 106 ventes | 6 001 €/m² 30 ventes |
| 2022 | 5 625 €/m² 143 ventes | 6 358 €/m² 40 ventes |
| 2021 | 5 371 €/m² 162 ventes | 6 828 €/m² 49 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 668 €/m² | 59 |
| T2 | 4 995 €/m² | 108 |
| T3 | 4 792 €/m² | 95 |
| T4 | 4 933 €/m² | 64 |
| T5+ | 4 782 €/m² | 18 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 073 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Nord Résidentiel | 4 596 €/m² | 5 132 €/m² | 232 |
| Centre Ville-Commerce | 5 262 €/m² | · | 174 |
| Residentiel-Place Verdun | 4 613 €/m² | 4 705 €/m² | 110 |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 421 €/m² | 6 510 €/m² | 172 |
| Centre Ville-Tour du Lac | 4 987 €/m² | 6 194 €/m² | 139 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Gratien | 3 593 €/m² | 5 022 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 3 585 €/m² | 4 414 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 396 €/m² | 4 532 €/m² |
| Montmorency | 3 990 €/m² | 4 837 €/m² |
| Eaubonne | 3 478 €/m² | 4 718 €/m² |
| Montmagny | 3 024 €/m² | 3 619 €/m² |
| Margency | 3 952 €/m² | 4 068 €/m² |
| Groslay | 3 221 €/m² | 3 877 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).