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Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Val-d'Oise, code postal 95230, 18 008 habitants
Appartements en 2025
3 171 €/m²
-4,5 % sur un anPrix médian sur 93 ventes
Maisons en 2025
4 608 €/m²
+10,5 % sur un anPrix médian sur 75 ventes
En 2025, 93 appartements et 75 maisons ont été vendus à Soisy-sous-Montmorency d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 171 € le m², une maison 4 608 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 10 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 171 €/m² 93 ventes | 4 608 €/m² 75 ventes |
| 2024 | 3 320 €/m² 76 ventes | 4 169 €/m² 82 ventes |
| 2023 | 3 458 €/m² 92 ventes | 4 354 €/m² 65 ventes |
| 2022 | 3 633 €/m² 130 ventes | 4 648 €/m² 126 ventes |
| 2021 | 3 461 €/m² 137 ventes | 4 540 €/m² 134 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 148 €/m² | 36 |
| T2 | 3 477 €/m² | 48 |
| T3 | 3 061 €/m² | 85 |
| T4 | 3 063 €/m² | 85 |
| T5+ | 3 831 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 216 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Sources-Le Stade | 3 244 €/m² | 3 795 €/m² | 206 |
| Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud | · | · | 37 |
| Le Centre | 3 536 €/m² | 5 169 €/m² | 213 |
| Quartier Est | 2 647 €/m² | 4 599 €/m² | 156 |
| Quartier des Fleurs | 2 975 €/m² | 4 758 €/m² | 181 |
| Les Noëls | 2 795 €/m² | · | 74 |
| Petit Lac-Plaine Gavinot | 3 597 €/m² | 4 904 €/m² | 140 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montmorency | 3 990 €/m² | 4 837 €/m² |
| Eaubonne | 3 478 €/m² | 4 718 €/m² |
| Margency | 3 952 €/m² | 4 068 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 5 231 €/m² | 6 316 €/m² |
| Andilly | 3 754 €/m² | 4 172 €/m² |
| Saint-Gratien | 3 593 €/m² | 5 022 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 3 585 €/m² | 4 414 €/m² |
| Ermont | 3 750 €/m² | 4 762 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).