Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Val-d'Oise, code postal 95350, 15 063 habitants
Appartements en 2025
3 098 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 77 ventes
Maisons en 2025
3 544 €/m²
-9,4 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
En 2025, 77 appartements et 52 maisons ont été vendus à Saint-Brice-sous-Forêt d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 098 € le m², une maison 3 544 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 3 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 098 €/m² 77 ventes | 3 544 €/m² 52 ventes |
| 2024 | 3 076 €/m² 63 ventes | 3 910 €/m² 48 ventes |
| 2023 | 3 155 €/m² 84 ventes | 4 413 €/m² 65 ventes |
| 2022 | 3 122 €/m² 116 ventes | 3 754 €/m² 100 ventes |
| 2021 | 2 922 €/m² 96 ventes | 3 712 €/m² 93 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 946 €/m² | 22 |
| T2 | 3 505 €/m² | 74 |
| T3 | 3 034 €/m² | 70 |
| T4 | 2 870 €/m² | 52 |
| T5+ | 2 465 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (976 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vieux Saint-Brice | 2 877 €/m² | 3 631 €/m² | 157 |
| Centre Ville | 3 318 €/m² | 4 009 €/m² | 235 |
| Vergers Nord | · | 3 193 €/m² | 103 |
| Vergers Centre Nord | 2 771 €/m² | 3 148 €/m² | 138 |
| Vergers Centre Sud | 3 460 €/m² | · | 100 |
| Vergers Sud | · | · | 44 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Piscop | · | 3 744 €/m² |
| Groslay | 3 221 €/m² | 3 877 €/m² |
| Montmorency | 3 990 €/m² | 4 837 €/m² |
| Sarcelles | 2 039 €/m² | 3 250 €/m² |
| Domont | 2 889 €/m² | 3 741 €/m² |
| Andilly | 3 754 €/m² | 4 172 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 396 €/m² | 4 532 €/m² |
| Écouen | 2 778 €/m² | 3 787 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).