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Prix immobilier quartier Charentonneau 2, Maisons-Alfort
Quartier IRIS 940460302 de Maisons-Alfort, Val-de-Marne, code postal 94700
Appartements en 2025
5 941 €/m²
+5,4 % sur un anPrix médian sur 36 ventes
Maisons en 2025
7 609 €/m²
-9,4 % sur un anPrix médian sur 7 ventes
En 2025, 36 appartements et 7 maisons ont été vendus dans le quartier Charentonneau 2 (Maisons-Alfort) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 941 € le m², une maison 7 609 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 941 €/m² 36 ventes | 7 609 €/m² 7 ventes |
| 2024 | 5 639 €/m² 12 ventes | 8 400 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 6 059 €/m² 17 ventes | 7 089 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 6 323 €/m² 33 ventes | 9 608 €/m² 11 ventes |
| 2021 | 6 482 €/m² 22 ventes | 7 667 €/m² 9 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 472 €/m² | 6 |
| T2 | 5 685 €/m² | 37 |
| T3 | 5 632 €/m² | 16 |
| T4 | · | 4 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (193 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Maisons-Alfort
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Vert de Maison 1 | 5 938 €/m² | · | 134 |
| Centre Vert de Maison 2 | 5 243 €/m² | · | 127 |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 505 €/m² | · | 175 |
| Centre Vert de Maison 4 | 5 467 €/m² | · | 184 |
| Centre Vert de Maison 5 | 4 216 €/m² | · | 59 |
| Centre Vert de Maison 7 | 5 873 €/m² | · | 282 |
| Centre Vert de Maison 8 | 5 000 €/m² | · | 138 |
| Centre Vert de Maison 9 | 4 265 €/m² | · | 92 |
| Centre Vert de Maison 10 | 4 864 €/m² | · | 113 |
| Centre Vert de Maison 11 | 4 063 €/m² | · | 48 |
| Alfort 1 | 6 026 €/m² | · | 255 |
| Alfort 3 | 5 365 €/m² | 6 297 €/m² | 134 |
| Alfort 4 | 5 900 €/m² | · | 205 |
| Alfort 5 | 5 008 €/m² | 7 201 €/m² | 284 |
| Charentonneau 1 | 5 081 €/m² | 6 486 €/m² | 183 |
| Charentonneau 3 | 5 527 €/m² | 6 094 €/m² | 135 |
| Charentonneau 4 | 4 754 €/m² | 7 033 €/m² | 213 |
| Planètes 1 | 5 098 €/m² | 5 721 €/m² | 136 |
| Planètes 2 | 4 822 €/m² | 6 401 €/m² | 163 |