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Prix immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne, code postal 94170, 35 260 habitants
Appartements en 2025
5 288 €/m²
+1,4 % sur un anPrix médian sur 380 ventes
Maisons en 2025
6 078 €/m²
-4,0 % sur un anPrix médian sur 112 ventes
En 2025, 380 appartements et 112 maisons ont été vendus à Le Perreux-sur-Marne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 288 € le m², une maison 6 078 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 18 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 288 €/m² 380 ventes | 6 078 €/m² 112 ventes |
| 2024 | 5 213 €/m² 286 ventes | 6 329 €/m² 122 ventes |
| 2023 | 5 533 €/m² 348 ventes | 7 255 €/m² 142 ventes |
| 2022 | 5 780 €/m² 496 ventes | 7 644 €/m² 205 ventes |
| 2021 | 5 551 €/m² 500 ventes | 6 800 €/m² 183 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 633 €/m² | 174 |
| T2 | 5 285 €/m² | 322 |
| T3 | 5 281 €/m² | 333 |
| T4 | 5 181 €/m² | 152 |
| T5+ | 4 925 €/m² | 33 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 728 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| L'Île d'Amour | 5 962 €/m² | 6 271 €/m² | 147 |
| La Prairie de Nogent | 5 545 €/m² | 7 971 €/m² | 213 |
| Les Parclairs | 5 474 €/m² | 6 644 €/m² | 190 |
| Pont de Bry | 5 383 €/m² | 6 818 €/m² | 227 |
| Iris 0105 | 5 083 €/m² | 6 417 €/m² | 217 |
| L'Île de la Roche | 5 778 €/m² | 5 946 €/m² | 302 |
| La Prairie des Presles | 5 208 €/m² | 6 684 €/m² | 394 |
| Les Corluis | 5 144 €/m² | · | 181 |
| Les Siams | 4 583 €/m² | 6 404 €/m² | 214 |
| L'Orage | 5 032 €/m² | 5 934 €/m² | 182 |
| Le Thillard | 5 444 €/m² | 6 423 €/m² | 128 |
| Les Joncs Marins-Croix d'eau | 4 706 €/m² | 5 690 €/m² | 114 |
| Les Joncs Marins-Fosse Moreau | 4 438 €/m² | 5 534 €/m² | 237 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 4 878 €/m² | 6 336 €/m² |
| Nogent-sur-Marne | 6 351 €/m² | 8 333 €/m² |
| Fontenay-sous-Bois | 6 000 €/m² | 7 329 €/m² |
| Champigny-sur-Marne | 3 894 €/m² | 4 667 €/m² |
| Villiers-sur-Marne | 4 070 €/m² | 4 653 €/m² |
| Joinville-le-Pont | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
| Vincennes | 8 918 €/m² | 11 415 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 733 €/m² | 7 467 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).