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Prix immobilier à Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne, code postal 94500, 78 072 habitants
Appartements en 2025
3 610 €/m²
+5,9 % sur un anPrix médian sur 333 ventes
Maisons en 2025
4 292 €/m²
-2,4 % sur un anPrix médian sur 270 ventes
En 2025, 333 appartements et 270 maisons ont été vendus à Champigny-sur-Marne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 610 € le m², une maison 4 292 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 17 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 610 €/m² 333 ventes | 4 292 €/m² 270 ventes |
| 2024 | 3 409 €/m² 310 ventes | 4 398 €/m² 202 ventes |
| 2023 | 3 704 €/m² 350 ventes | 4 897 €/m² 236 ventes |
| 2022 | 3 890 €/m² 464 ventes | 4 965 €/m² 340 ventes |
| 2021 | 3 723 €/m² 539 ventes | 4 729 €/m² 328 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 690 €/m² | 105 |
| T2 | 4 058 €/m² | 269 |
| T3 | 3 514 €/m² | 331 |
| T4 | 3 231 €/m² | 248 |
| T5+ | 3 086 €/m² | 39 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 209 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tremblay 1 | 3 933 €/m² | 5 667 €/m² | 165 |
| Tremblay 2 | 3 700 €/m² | 4 223 €/m² | 134 |
| Tremblay 3 | 3 570 €/m² | 4 091 €/m² | 132 |
| Plant 1 | 3 667 €/m² | 3 984 €/m² | 216 |
| Plant 2 | 3 387 €/m² | 4 397 €/m² | 242 |
| Plant 3 | 3 677 €/m² | 4 250 €/m² | 177 |
| Remise Saint-Maur 1 | 3 698 €/m² | 4 778 €/m² | 100 |
| Remise Saint-Maur 2 | 3 680 €/m² | 5 327 €/m² | 183 |
| Maroc 1 | 3 630 €/m² | 4 867 €/m² | 162 |
| Maroc 2 | 3 204 €/m² | 5 902 €/m² | 132 |
| Centre 1 | 4 077 €/m² | 4 567 €/m² | 150 |
| Centre 2 | 3 765 €/m² | 4 185 €/m² | 176 |
| République | 3 583 €/m² | 3 893 €/m² | 237 |
| Quatre Cités 2 | 3 033 €/m² | · | 66 |
| Zone Industrielle | · | 3 893 €/m² | 70 |
| Plateau | · | 3 782 €/m² | 53 |
| Coteaux 1 | 3 333 €/m² | 4 177 €/m² | 100 |
| Coteaux 2 | 3 357 €/m² | · | 125 |
| Mordacs 2 | · | · | 41 |
| Bois l'Abbé 2 | 1 838 €/m² | · | 37 |
| Cœuilly 1 | · | 4 189 €/m² | 138 |
| Cœuilly 2 | 4 377 €/m² | 4 475 €/m² | 136 |
| Cœuilly 3 | · | 4 231 €/m² | 108 |
| Cœuilly 4 | 3 788 €/m² | 3 777 €/m² | 146 |
| Perroquets | 2 683 €/m² | 4 802 €/m² | 63 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 4 070 €/m² | 4 653 €/m² |
| Bry-sur-Marne | 4 878 €/m² | 6 336 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 733 €/m² | 7 467 €/m² |
| Chennevières-sur-Marne | 3 677 €/m² | 4 469 €/m² |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 650 €/m² | 7 110 €/m² |
| Ormesson-sur-Marne | 4 740 €/m² | 4 286 €/m² |
| Nogent-sur-Marne | 6 351 €/m² | 8 333 €/m² |
| Joinville-le-Pont | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).