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Prix immobilier à Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne, code postal 94350, 33 162 habitants
Appartements en 2025
3 804 €/m²
+4,3 % sur un anPrix médian sur 237 ventes
Maisons en 2025
4 152 €/m²
-2,3 % sur un anPrix médian sur 120 ventes
En 2025, 237 appartements et 120 maisons ont été vendus à Villiers-sur-Marne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 804 € le m², une maison 4 152 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 16 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 804 €/m² 237 ventes | 4 152 €/m² 120 ventes |
| 2024 | 3 648 €/m² 195 ventes | 4 250 €/m² 81 ventes |
| 2023 | 3 911 €/m² 263 ventes | 4 768 €/m² 118 ventes |
| 2022 | 3 906 €/m² 289 ventes | 5 109 €/m² 137 ventes |
| 2021 | 3 864 €/m² 268 ventes | 4 655 €/m² 140 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 341 €/m² | 120 |
| T2 | 4 152 €/m² | 182 |
| T3 | 3 700 €/m² | 248 |
| T4 | 3 225 €/m² | 132 |
| T5+ | 3 002 €/m² | 12 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 211 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Bois de Gaumont | 3 333 €/m² | 3 818 €/m² | 176 |
| Les Ponceaux | 3 582 €/m² | · | 154 |
| Les Perroquets | 3 871 €/m² | 4 323 €/m² | 262 |
| Les Luats | · | 4 527 €/m² | 103 |
| Les Boutareines | 3 456 €/m² | · | 142 |
| Le Centre Ville | 4 096 €/m² | 3 656 €/m² | 464 |
| Le Cheteau | 3 909 €/m² | 3 906 €/m² | 122 |
| Les Portes de Villiers | 3 510 €/m² | · | 179 |
| Les Stades | 3 676 €/m² | 4 448 €/m² | 213 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 4 878 €/m² | 6 336 €/m² |
| Champigny-sur-Marne | 3 894 €/m² | 4 667 €/m² |
| Le Plessis-Trévise | 3 773 €/m² | 4 435 €/m² |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 650 €/m² | 7 110 €/m² |
| Chennevières-sur-Marne | 3 677 €/m² | 4 469 €/m² |
| Ormesson-sur-Marne | 4 740 €/m² | 4 286 €/m² |
| Nogent-sur-Marne | 6 351 €/m² | 8 333 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 733 €/m² | 7 467 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).