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Prix immobilier à Cachan
Val-de-Marne, code postal 94230, 31 103 habitants
Appartements en 2025
4 898 €/m²
+0,9 % sur un anPrix médian sur 221 ventes
Maisons en 2025
5 800 €/m²
+9,6 % sur un anPrix médian sur 49 ventes
En 2025, 221 appartements et 49 maisons ont été vendus à Cachan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 898 € le m², une maison 5 800 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 7 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 898 €/m² 221 ventes | 5 800 €/m² 49 ventes |
| 2024 | 4 854 €/m² 195 ventes | 5 290 €/m² 44 ventes |
| 2023 | 5 192 €/m² 170 ventes | 6 899 €/m² 55 ventes |
| 2022 | 5 324 €/m² 290 ventes | 7 505 €/m² 61 ventes |
| 2021 | 5 228 €/m² 274 ventes | 7 091 €/m² 79 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 077 €/m² | 145 |
| T2 | 5 300 €/m² | 167 |
| T3 | 4 785 €/m² | 162 |
| T4 | 4 568 €/m² | 90 |
| T5+ | 4 571 €/m² | 22 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 875 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 5 456 €/m² | · | 295 |
| Coteau 1 | 4 311 €/m² | 5 169 €/m² | 109 |
| Centre Ville 2 | 4 840 €/m² | · | 176 |
| Coteau 2 | 5 274 €/m² | 5 021 €/m² | 85 |
| La Plaine 1 | · | · | 58 |
| La Plaine 2 | 5 062 €/m² | · | 54 |
| Prairie | 3 529 €/m² | · | 62 |
| Pont Royal | 4 628 €/m² | 6 496 €/m² | 154 |
| Grange-Ory Lumières 1 | 5 109 €/m² | 7 046 €/m² | 142 |
| Grange-Ory Lumières 2 | 4 576 €/m² | · | 283 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arcueil | 5 409 €/m² | 6 463 €/m² |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 317 €/m² | 5 569 €/m² |
| Villejuif | 5 212 €/m² | 5 852 €/m² |
| Gentilly | 5 990 €/m² | 6 836 €/m² |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 850 €/m² | 6 795 €/m² |
| Chevilly-Larue | 3 607 €/m² | 5 000 €/m² |
| Fresnes | 3 321 €/m² | 4 989 €/m² |
| Vitry-sur-Seine | 4 103 €/m² | 5 291 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).