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Prix immobilier à Massy
Essonne, code postal 91300, 51 729 habitants
Appartements en 2025
4 087 €/m²
+3,8 % sur un anPrix médian sur 438 ventes
Maisons en 2025
4 443 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
En 2025, 438 appartements et 63 maisons ont été vendus à Massy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 087 € le m², une maison 4 443 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 34 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 087 €/m² 438 ventes | 4 443 €/m² 63 ventes |
| 2024 | 3 939 €/m² 439 ventes | 4 561 €/m² 62 ventes |
| 2023 | 4 167 €/m² 515 ventes | 5 351 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 4 373 €/m² 612 ventes | 5 106 €/m² 82 ventes |
| 2021 | 3 957 €/m² 580 ventes | 4 895 €/m² 87 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 008 €/m² | 100 |
| T2 | 4 678 €/m² | 266 |
| T3 | 4 257 €/m² | 508 |
| T4 | 3 213 €/m² | 388 |
| T5+ | 2 889 €/m² | 130 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 328 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Pileu | 3 453 €/m² | 3 941 €/m² | 144 |
| Les Graviers | 4 628 €/m² | 4 671 €/m² | 195 |
| Nouveau Villaine | 2 772 €/m² | · | 146 |
| Vieux Villaine | 3 128 €/m² | 4 285 €/m² | 233 |
| Biévre Poterne | 3 000 €/m² | 4 875 €/m² | 133 |
| Centre Ville | 4 095 €/m² | 4 864 €/m² | 289 |
| Résidence du Parc | 3 362 €/m² | · | 104 |
| Place de France | 2 784 €/m² | · | 158 |
| Avenue Nationale | 2 584 €/m² | · | 249 |
| Avenue de Bourgogne | · | · | 24 |
| Descartes | 3 065 €/m² | · | 209 |
| Vilmorin | 4 926 €/m² | · | 303 |
| Atlantis-Massy-sud | 4 736 €/m² | 5 090 €/m² | 726 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champlan | 3 661 €/m² | 3 516 €/m² |
| Verrières-le-Buisson | 4 327 €/m² | 5 405 €/m² |
| Palaiseau | 4 041 €/m² | 4 841 €/m² |
| Igny | 4 380 €/m² | 4 965 €/m² |
| Chilly-Mazarin | 2 551 €/m² | 4 029 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 3 478 €/m² | 4 102 €/m² |
| Wissous | 4 495 €/m² | 4 330 €/m² |
| Saulx-les-Chartreux | 3 641 €/m² | 3 545 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).