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Prix immobilier à Écouen
Val-d'Oise, code postal 95440, 7 202 habitants
Appartements en 2025
2 688 €/m²
-8,0 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
Maisons en 2025
3 442 €/m²
-10,7 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
En 2025, 50 appartements et 37 maisons ont été vendus à Écouen d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 688 € le m², une maison 3 442 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 688 €/m² 50 ventes | 3 442 €/m² 37 ventes |
| 2024 | 2 922 €/m² 25 ventes | 3 855 €/m² 23 ventes |
| 2023 | 2 687 €/m² 36 ventes | 3 900 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 2 820 €/m² 51 ventes | 3 956 €/m² 55 ventes |
| 2021 | 2 619 €/m² 55 ventes | 3 497 €/m² 54 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 824 €/m² | 14 |
| T2 | 3 240 €/m² | 21 |
| T3 | 2 688 €/m² | 43 |
| T4 | 2 456 €/m² | 26 |
| T5+ | 2 181 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (492 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 2 659 €/m² | 3 348 €/m² | 167 |
| Est | 2 923 €/m² | 3 797 €/m² | 120 |
| Nord | 2 892 €/m² | 3 419 €/m² | 135 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ézanville | 2 850 €/m² | 3 708 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 2 676 €/m² | 2 974 €/m² |
| Le Plessis-Gassot | · | · |
| Bouqueval | · | 3 414 €/m² |
| Le Mesnil-Aubry | 2 216 €/m² | 3 167 €/m² |
| Piscop | · | 3 744 €/m² |
| Sarcelles | 2 039 €/m² | 3 250 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 099 €/m² | 3 879 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).