Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Villiers-le-Bel
Val-d'Oise, code postal 95400, 30 053 habitants
Appartements en 2025
2 160 €/m²
+3,9 % sur un anPrix médian sur 102 ventes
Maisons en 2025
2 797 €/m²
-7,9 % sur un anPrix médian sur 51 ventes
En 2025, 102 appartements et 51 maisons ont été vendus à Villiers-le-Bel d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 160 € le m², une maison 2 797 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 21 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 €/m² 102 ventes | 2 797 €/m² 51 ventes |
| 2024 | 2 079 €/m² 98 ventes | 3 036 €/m² 39 ventes |
| 2023 | 2 193 €/m² 102 ventes | 3 056 €/m² 49 ventes |
| 2022 | 2 285 €/m² 148 ventes | 2 839 €/m² 63 ventes |
| 2021 | 2 227 €/m² 131 ventes | 2 849 €/m² 71 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 566 €/m² | 36 |
| T2 | 2 298 €/m² | 77 |
| T3 | 2 159 €/m² | 100 |
| T4 | 1 959 €/m² | 69 |
| T5+ | 1 735 €/m² | 20 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 421 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Charmettes | · | 2 927 €/m² | 120 |
| Carreaux Sud | · | · | 24 |
| Clair de Lune | 1 986 €/m² | 3 016 €/m² | 85 |
| P.L.M. Est | 1 912 €/m² | · | 59 |
| P.L.M. Ouest | 1 807 €/m² | 2 625 €/m² | 59 |
| Mont Giffard-Malassis | · | 2 348 €/m² | 82 |
| Village-Val Roger | 3 204 €/m² | 2 623 €/m² | 193 |
| Cerisaie-Sorbier | 1 859 €/m² | · | 122 |
| D.L.M. Ouest | · | · | 34 |
| D.L.M. Sud | · | · | 30 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sarcelles | 2 039 €/m² | 3 250 €/m² |
| Écouen | 2 778 €/m² | 3 787 €/m² |
| Bouqueval | · | 3 414 €/m² |
| Arnouville | 2 951 €/m² | 3 523 €/m² |
| Le Plessis-Gassot | · | · |
| Garges-lès-Gonesse | 2 326 €/m² | 3 325 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 099 €/m² | 3 879 €/m² |
| Ézanville | 2 850 €/m² | 3 708 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).