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Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Hérault, code postal 34980, 5 218 habitants
Appartements en 2025
3 820 €/m²
-10,1 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
Maisons en 2025
3 127 €/m²
+38,0 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
En 2025, 10 appartements et 43 maisons ont été vendus à Saint-Clément-de-Rivière d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 820 € le m², une maison 3 127 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 36 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 820 €/m² 10 ventes | 3 127 €/m² 43 ventes |
| 2024 | 4 249 €/m² 7 ventes | 2 266 €/m² 30 ventes |
| 2023 | · 4 ventes | 2 827 €/m² 40 ventes |
| 2022 | 4 182 €/m² 8 ventes | 3 059 €/m² 45 ventes |
| 2021 | 3 382 €/m² 10 ventes | 2 485 €/m² 60 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 4 219 €/m² | 11 |
| T3 | 3 537 €/m² | 7 |
| T4 | · | 1 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (385 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | · | 3 218 €/m² | 132 |
| Nord | 3 820 €/m² | 2 378 €/m² | 124 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 714 €/m² | 4 180 €/m² |
| Prades-le-Lez | 3 883 €/m² | 4 085 €/m² |
| Clapiers | 4 000 €/m² | 4 166 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | · | 4 141 €/m² |
| Combaillaux | 3 610 €/m² | 4 012 €/m² |
| Grabels | 3 077 €/m² | 3 791 €/m² |
| Les Matelles | 3 854 €/m² | 3 802 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).