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Prix immobilier à Montferrier-sur-Lez
Hérault, code postal 34980, 4 135 habitants
Appartements en 2025
4 036 €/m²
+1,1 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
Maisons en 2025
4 146 €/m²
+36,0 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
En 2025, 16 appartements et 18 maisons ont été vendus à Montferrier-sur-Lez d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 036 € le m², une maison 4 146 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 42 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 036 €/m² 16 ventes | 4 146 €/m² 18 ventes |
| 2024 | 3 992 €/m² 9 ventes | 3 049 €/m² 29 ventes |
| 2023 | 4 331 €/m² 12 ventes | 3 237 €/m² 30 ventes |
| 2022 | 4 114 €/m² 13 ventes | 4 411 €/m² 38 ventes |
| 2021 | 3 781 €/m² 8 ventes | 3 202 €/m² 50 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 4 161 €/m² | 24 |
| T3 | 4 104 €/m² | 6 |
| T4 | · | 2 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (330 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clapiers | 4 000 €/m² | 4 166 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 391 €/m² |
| Jacou | 3 926 €/m² | 4 038 €/m² |
| Prades-le-Lez | 3 883 €/m² | 4 085 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 714 €/m² | 4 180 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | · | 4 141 €/m² |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 €/m² | 4 666 €/m² |
| Teyran | 3 594 €/m² | 4 130 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).