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Prix immobilier à Grabels
Hérault, code postal 34790, 9 092 habitants
Appartements en 2025
3 182 €/m²
+0,2 % sur un anPrix médian sur 97 ventes
Maisons en 2025
3 635 €/m²
-10,5 % sur un anPrix médian sur 31 ventes
En 2025, 97 appartements et 31 maisons ont été vendus à Grabels d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 182 € le m², une maison 3 635 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 2 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 182 €/m² 97 ventes | 3 635 €/m² 31 ventes |
| 2024 | 3 175 €/m² 69 ventes | 4 063 €/m² 42 ventes |
| 2023 | 3 031 €/m² 80 ventes | 3 578 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 3 036 €/m² 117 ventes | 3 678 €/m² 64 ventes |
| 2021 | 2 875 €/m² 113 ventes | 3 317 €/m² 68 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 938 €/m² | 56 |
| T2 | 3 182 €/m² | 115 |
| T3 | 3 175 €/m² | 56 |
| T4 | 3 101 €/m² | 17 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 019 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village | 3 696 €/m² | 3 416 €/m² | 162 |
| Est | 3 140 €/m² | 3 729 €/m² | 559 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Combaillaux | 3 610 €/m² | 4 012 €/m² |
| Juvignac | 3 170 €/m² | 3 474 €/m² |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 730 €/m² | 3 598 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 714 €/m² | 4 180 €/m² |
| Vailhauquès | · | 3 469 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 391 €/m² |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 000 €/m² | 3 606 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).