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Prix immobilier à Prades-le-Lez
Hérault, code postal 34730, 6 184 habitants
Appartements en 2025
3 770 €/m²
-2,7 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
Maisons en 2025
3 635 €/m²
-7,2 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
En 2025, 22 appartements et 41 maisons ont été vendus à Prades-le-Lez d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 770 € le m², une maison 3 635 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 26 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 770 €/m² 22 ventes | 3 635 €/m² 41 ventes |
| 2024 | 3 873 €/m² 11 ventes | 3 918 €/m² 33 ventes |
| 2023 | 3 854 €/m² 21 ventes | 3 897 €/m² 41 ventes |
| 2022 | 4 044 €/m² 23 ventes | 3 880 €/m² 68 ventes |
| 2021 | 3 816 €/m² 28 ventes | 3 834 €/m² 74 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 3 854 €/m² | 21 |
| T3 | 3 744 €/m² | 19 |
| T4 | 3 883 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (487 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | · | 3 197 €/m² | 102 |
| Est | 3 796 €/m² | 3 954 €/m² | 251 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | · | 4 141 €/m² |
| Le Triadou | · | 3 722 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 391 €/m² |
| Assas | · | 4 418 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 714 €/m² | 4 180 €/m² |
| Clapiers | 4 000 €/m² | 4 166 €/m² |
| Les Matelles | 3 854 €/m² | 3 802 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).