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Prix immobilier à Clapiers
Hérault, code postal 34830, 6 006 habitants
Appartements en 2025
3 948 €/m²
+10,2 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
Maisons en 2025
3 926 €/m²
-5,7 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
En 2025, 13 appartements et 41 maisons ont été vendus à Clapiers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 948 € le m², une maison 3 926 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 29 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 948 €/m² 13 ventes | 3 926 €/m² 41 ventes |
| 2024 | 3 581 €/m² 6 ventes | 4 163 €/m² 37 ventes |
| 2023 | 3 554 €/m² 15 ventes | 3 650 €/m² 29 ventes |
| 2022 | 3 517 €/m² 18 ventes | 4 166 €/m² 43 ventes |
| 2021 | 2 765 €/m² 18 ventes | 3 757 €/m² 52 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 3 399 €/m² | 14 |
| T3 | 4 166 €/m² | 8 |
| T4 | 4 007 €/m² | 8 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (565 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village | 3 802 €/m² | 3 139 €/m² | 128 |
| Périphérie | 4 023 €/m² | 4 084 €/m² | 142 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
| Jacou | 3 926 €/m² | 4 038 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 391 €/m² |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 €/m² | 4 666 €/m² |
| Teyran | 3 594 €/m² | 4 130 €/m² |
| Le Crès | 4 145 €/m² | 3 939 €/m² |
| Prades-le-Lez | 3 883 €/m² | 4 085 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | · | 4 141 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).