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Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
Hérault, code postal 34980, 10 472 habitants
Appartements en 2025
4 173 €/m²
+18,2 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
4 201 €/m²
+8,4 % sur un anPrix médian sur 69 ventes
En 2025, 18 appartements et 69 maisons ont été vendus à Saint-Gély-du-Fesc d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 173 € le m², une maison 4 201 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 29 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 173 €/m² 18 ventes | 4 201 €/m² 69 ventes |
| 2024 | 3 529 €/m² 22 ventes | 3 876 €/m² 82 ventes |
| 2023 | 3 657 €/m² 23 ventes | 4 069 €/m² 88 ventes |
| 2022 | 3 548 €/m² 30 ventes | 4 008 €/m² 115 ventes |
| 2021 | 3 413 €/m² 19 ventes | 3 489 €/m² 131 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 583 €/m² | 6 |
| T2 | 3 673 €/m² | 35 |
| T3 | 4 003 €/m² | 12 |
| T4 | 3 550 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (855 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Combaillaux | 3 610 €/m² | 4 012 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 391 €/m² |
| Les Matelles | 3 854 €/m² | 3 802 €/m² |
| Murles | · | 2 914 €/m² |
| Grabels | 3 077 €/m² | 3 791 €/m² |
| Prades-le-Lez | 3 883 €/m² | 4 085 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | · | 4 141 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).