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Prix immobilier quartier Noès, Pessac

Quartier IRIS 333180104 de Pessac, Gironde, code postal 33600

Appartements en 2025

3 277 €/m²

+12,3 % sur un an

Prix médian sur 13 ventes

Maisons en 2025

3 901 €/m²

+4,0 % sur un an

Prix médian sur 13 ventes

En 2025, 13 appartements et 13 maisons ont été vendus dans le quartier Noès (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 277 € le m², une maison 3 901 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 4 036 €/m² Maison 2021 : 4 358 €/m² Appartement 2022 : 3 462 €/m² Maison 2022 : 4 601 €/m² Appartement 2023 : 3 455 €/m² Maison 2023 : 4 203 €/m² Appartement 2024 : 2 917 €/m² Maison 2024 : 3 750 €/m² Appartement 2025 : 3 277 €/m² Maison 2025 : 3 901 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 3 277 €/m² 13 ventes 3 901 €/m² 13 ventes
2024 2 917 €/m² 21 ventes 3 750 €/m² 13 ventes
2023 3 455 €/m² 17 ventes 4 203 €/m² 17 ventes
2022 3 462 €/m² 23 ventes 4 601 €/m² 29 ventes
2021 4 036 €/m² 30 ventes 4 358 €/m² 27 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T1·4
T23 690 €/m²19
T33 301 €/m²10
T42 699 €/m²15
T5+·3

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (254 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Pessac

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
3 m 2 444 €/m² 3 535 €/m² 124
Madran 3 333 €/m² 3 569 €/m² 229
Bellegrave 3 366 €/m² 4 008 €/m² 167
Le Bourg 3 925 €/m² 4 421 €/m² 314
Les Échoppes 4 127 €/m² 4 108 €/m² 159
Le Monteil 3 651 €/m² 3 463 €/m² 251
L'Alouette 3 563 €/m² 3 586 €/m² 204
France 4 048 €/m² 3 410 €/m² 237
Cap de Bos 3 063 €/m² 3 502 €/m² 157
Cazalet 3 333 €/m² 3 695 €/m² 187
Camponac 2 786 €/m² 3 592 €/m² 180
Sardine 3 500 €/m² 4 148 €/m² 302
Candau 4 031 €/m² 4 293 €/m² 144
Fac Sciences-Droit 3 400 €/m² · 216
Châtaigneraie 2 723 €/m² · 61
Saige Sud 2 608 €/m² 3 448 €/m² 138
Saige Nord 2 066 €/m² 3 500 €/m² 82
Toctoucau · 3 920 €/m² 115
Magonty 4 094 €/m² 3 515 €/m² 172

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