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Prix immobilier quartier Candau, Pessac
Quartier IRIS 333180116 de Pessac, Gironde, code postal 33600
Appartements en 2025
4 031 €/m²
+1,3 % sur un anPrix médian sur 5 ventes
Maisons en 2025
4 293 €/m²
+19,2 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
En 2025, 5 appartements et 24 maisons ont été vendus dans le quartier Candau (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 031 € le m², une maison 4 293 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 031 €/m² 5 ventes | 4 293 €/m² 24 ventes |
| 2024 | 3 978 €/m² 6 ventes | 3 602 €/m² 17 ventes |
| 2023 | 4 545 €/m² 6 ventes | 4 408 €/m² 16 ventes |
| 2022 | 4 055 €/m² 8 ventes | 4 194 €/m² 29 ventes |
| 2021 | 4 464 €/m² 12 ventes | 4 267 €/m² 21 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 545 €/m² | 13 |
| T2 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (207 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Pessac
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 m | 2 444 €/m² | 3 535 €/m² | 124 |
| Madran | 3 333 €/m² | 3 569 €/m² | 229 |
| Noès | 3 277 €/m² | 3 901 €/m² | 203 |
| Bellegrave | 3 366 €/m² | 4 008 €/m² | 167 |
| Le Bourg | 3 925 €/m² | 4 421 €/m² | 314 |
| Les Échoppes | 4 127 €/m² | 4 108 €/m² | 159 |
| Le Monteil | 3 651 €/m² | 3 463 €/m² | 251 |
| L'Alouette | 3 563 €/m² | 3 586 €/m² | 204 |
| France | 4 048 €/m² | 3 410 €/m² | 237 |
| Cap de Bos | 3 063 €/m² | 3 502 €/m² | 157 |
| Cazalet | 3 333 €/m² | 3 695 €/m² | 187 |
| Camponac | 2 786 €/m² | 3 592 €/m² | 180 |
| Sardine | 3 500 €/m² | 4 148 €/m² | 302 |
| Fac Sciences-Droit | 3 400 €/m² | · | 216 |
| Châtaigneraie | 2 723 €/m² | · | 61 |
| Saige Sud | 2 608 €/m² | 3 448 €/m² | 138 |
| Saige Nord | 2 066 €/m² | 3 500 €/m² | 82 |
| Toctoucau | · | 3 920 €/m² | 115 |
| Magonty | 4 094 €/m² | 3 515 €/m² | 172 |