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Prix immobilier quartier Cap de Bos, Pessac

Quartier IRIS 333180111 de Pessac, Gironde, code postal 33600

Appartements en 2025

3 063 €/m²

+1,2 % sur un an

Prix médian sur 6 ventes

Maisons en 2025

3 502 €/m²

-11,7 % sur un an

Prix médian sur 21 ventes

En 2025, 6 appartements et 21 maisons ont été vendus dans le quartier Cap de Bos (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 063 € le m², une maison 3 502 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 2 973 €/m² Maison 2021 : 4 287 €/m² Appartement 2022 : 3 289 €/m² Maison 2022 : 4 297 €/m² Appartement 2023 : 3 017 €/m² Maison 2023 : 4 368 €/m² Appartement 2024 : 3 026 €/m² Maison 2024 : 3 966 €/m² Appartement 2025 : 3 063 €/m² Maison 2025 : 3 502 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 3 063 €/m² 6 ventes 3 502 €/m² 21 ventes
2024 3 026 €/m² 10 ventes 3 966 €/m² 22 ventes
2023 3 017 €/m² 9 ventes 4 368 €/m² 13 ventes
2022 3 289 €/m² 14 ventes 4 297 €/m² 22 ventes
2021 2 973 €/m² 8 ventes 4 287 €/m² 32 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T1·2
T2·4
T33 015 €/m²7
T42 998 €/m²8
T5+·4

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (174 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Pessac

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
3 m 2 444 €/m² 3 535 €/m² 124
Madran 3 333 €/m² 3 569 €/m² 229
Noès 3 277 €/m² 3 901 €/m² 203
Bellegrave 3 366 €/m² 4 008 €/m² 167
Le Bourg 3 925 €/m² 4 421 €/m² 314
Les Échoppes 4 127 €/m² 4 108 €/m² 159
Le Monteil 3 651 €/m² 3 463 €/m² 251
L'Alouette 3 563 €/m² 3 586 €/m² 204
France 4 048 €/m² 3 410 €/m² 237
Cazalet 3 333 €/m² 3 695 €/m² 187
Camponac 2 786 €/m² 3 592 €/m² 180
Sardine 3 500 €/m² 4 148 €/m² 302
Candau 4 031 €/m² 4 293 €/m² 144
Fac Sciences-Droit 3 400 €/m² · 216
Châtaigneraie 2 723 €/m² · 61
Saige Sud 2 608 €/m² 3 448 €/m² 138
Saige Nord 2 066 €/m² 3 500 €/m² 82
Toctoucau · 3 920 €/m² 115
Magonty 4 094 €/m² 3 515 €/m² 172

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